如何实现农村振兴？农村振兴最完整的实施过程（建议的收集）
值得开发吗？
检查开发条件
现有的农村土地，住房，工业，自然和文化资源，以及基本的内部和外部条件，例如位置，经济和社会，决定了项目开发的核心方向。
6农村项目发展条件的主要检查指示
经济发展基金会
I工业基金会：现有核心工业和其他行业的发展状况以及工业结构是否具有工业链优化的基础，扩展的势能和工业一体化
II生产因素：商品，劳动力，资本，信息和人才等资源是否具有促进经济质量和升级的活力
III泛参与者：村民，当地圣人，乡村集体，合作社，开发商，地方和上级政府等参与者的发展要求是否可以完全动员每个参与者的倡议
土地资源基金会
我总面积：项目图的总面积确定项目量是否具有适当的开发量表
II建筑土地：商业和餐饮，酒店和其他商业设施，娱乐，健康和其他设施，娱乐和保健设施，度假村土地和其他旅游土地以及其他相关建筑土地可以确保大量投资平衡
III农业土地：可耕地，花园，森林土地，牧场和其他农业土地，是否有丰富的土地资源，以及核心行业农业是否可以改善质量和升级，以扩展，现代化和工业化
iv Other lands that can be used for land: such as ' own , idle , rural land, four , etc., can the use of land to (Note: and based on , , , , and parks the of ,必须根据法律和法规而不是农业土地来管理住宿，会议，大型停车场，基于工厂的农业产品加工，展览和销售等。）
位置和运输基础知识
我的位置：基本条件（例如地理位置，经济圈子和邻近的来源市场）是否具有优势，距离，资源和市场基础
II大型运输：铁路，高速公路，民航和其他运输资源，无论它们是否有贸易和物流条件以及旅游业的可及性
III小型交通：内部道路网络，道路硬化等，在村庄和城镇中，它们是否具有出色的发展基础知识以及是否需要升级
泛旅游资源
我的自然资源：地质，地形，水文学，动物和植物，生态学和其他资源是否具有良好的生态基础和资源特征
II文化资源：历史和文化遗产景观，例如遗址，废墟，文化文物，现代和现代的文化景点，例如建筑物，桥梁，公园，人造景观，博物馆和其他资源，例如无形的文化遗产，例如民间习俗，节日以及探索历史上的文化和诠释，以及在历史上和诠释中是否存在探索，以及是否有历史文化和诠释，并且是否有历史文化和传奇的故事和传奇故事，以及探索的故事和传奇。实现的，例如区域性，独特性，继承等。
III建筑风格：建筑形式，风格，材料，颜色，身高，密度以及项目网站中村庄原始空间纹理的适应性
IV接待设施：基本的旅游接待设施，例如停车场，酒店，酒店，酒店，公共厕所，医疗和救援设施，无论它们是否足够，卫生和安全，以及它们是否达到一定水平的接待水平
影响农业的因素
我的自然状况：自然条件，例如气候，水源，地形，土壤，热，光，温度差异等，它们是否符合现有的当地农业发展，是否需要调整以及是否有新的领域；
II社会和经济学：市场需求，运输，国家政策，农业生产技术，工业基金会，劳动和土地价格水平是否有利于升级当地农业工业结构。
农村基础设施
I农业生产基础设施：现代农业基地，农田水保护结构，木材森林生产基金会和庇护所建筑，农业教育，科学研究，技术促进和气象基础设施等；它是否足够和完整，是否可以促进农村经济发展，促进农业和农村现代化，以及是否有必要增加投资
II农村生活基础设施：饮用水安全，农村沼气，农村道路，农村电力和其他基础设施建设；它是否可以满足居民的基本生活需求，以及是否需要增加投资
III社会发展基础设施：农村教育，文化，健康，医疗保健，体育和其他设施，是否完全建设，是否具有高质量
评估发展价值
基于六个基本条件的库存，包括上述库存和发展条件，包括经济发展基金会，土地资源基金会，位置运输基金会，一般旅游资源，农业影响因素和农村基础设施，我们可以对农村项目建设所需的核心条件以及农村项目所需的核心条件做出基于构成的发展价值，以使构成构成库存和条件。
总体而言，可以使用以下四个基本判断标准来衡量项目是否具有更多的发展优势。
判断农村项目发展价值的四个标准
它是否具有特征行业和发展优势
农村项目成功的关键是创造长期和健康的经济利益。因此，具有某些特征行业的村庄和城镇，或具有出色资源，管理，环境，才能，文化，技术等的村庄和城镇，具有更大的基础，可以通过工业链整合和工业结构升级，可以相对轻松地形成具有区域特征和核心市场竞争力的工业或核心市场竞争力。
是否有闲置的土地和住房资源
一般来说，搬迁新村庄后，废弃的旧村庄通常会有更方便的开发条件，因为闲置的农舍，土地和其他资源更容易转移资产，这将大大减少该项目初步工作的困难。未来的农村项目成功创建不仅将有助于避免浪费闲置的资源，还可以使遥远，被遗弃和无人居住的村庄恢复活力。
是否有良好的位置和运输条件
无论是农业产业的规模，结构性升级和调整，还是农业和旅游业的整合，项目地点都需要优秀的地点和运输条件。好的地点和运输代表了良好的市场对接和可及性，这不仅有利于农业和边线产品的贸易和流通，而且还有利于旅游市场的发展和稳定发展。
它是好的生态学和乡村外观吗？
农村项目需要创建“三个生命和美丽的空间”，这意味着生产，生活和生态。具有良好生态环境，丰富的当地风味和独特的建筑风格的村庄具有自然，原始和保存完好的当地氛围，乡村图案和建筑风格，这可以称为创建该项目“三个生命空间”的重要载体。
如何发展？
设定开发目标
定位逻辑
目标分析
根据资源，全面的发展条件和发展价值判断设计合理的整体战略定位，并以特征行业的发展，旅游业的融合发展，生态可持续发展，质量改善和升级农村社会生活，农村文化遗传和自信心的全面考虑以及理性地确定最大和大多数科学的雄心勃勃。
选择发展方向
6个农村项目的主要发展选择
行业驱动
A）适用的村庄和城镇：主要是具有相对繁荣的经济区域（例如东部海岸）并具有工业优势的村庄。这样的村庄具有良好的工业基础和高度的工业化。
b）规划要点：基于每个村庄的特定特征，依靠有利的行业，改善相关的工业连锁店，增强工业优势并加速工业驾驶效果。同时，如果该地区确实有创造旅游吸引力的基础，您也可以选择介绍旅游业并发展休闲农业。
c）可以完成的项目：三个行业的工业园区，农业产品加工演示基地和其他工业化商业项目，即种植和育种基础项目，例如经济林业和设施农业种植，养殖和水产品的养殖和流通设施，例如存储，保存以及生产领域的流通项目。
生态农业
a）适用的村庄和城镇：主要针对具有良好自然条件的村庄和城镇，传统的田园乡村风格和地方特征以及丰富的水资源和森林资源以及重要的自然和人力资源优势。
b）计划要点：将生态资源优势转变为经济优势，建立旅游业的农业生态示威区，同时发展生态农业旅游业以扩大经济效率。
c）可以制定的项目：生态农场，生态农业工业园区项目，生态循环农业项目，生态农业旅游项目，等等。
高效农业
a）合适的村庄和城镇：适用于我所在国家的村庄和城镇，这些村庄和城镇主要开发农作物生产，完整的农业基础设施，高度的农业机械化以及农产品的商业化。
b）计划点：创建一个“零废物”生态农业示范公园，改善农业的规模运营并提高土地产量。
c）可以完成的项目：农业质量品牌改善项目，智能农业示范区，农业开放合作示范项目等。
休闲农业和畜牧业风格
a）适用的村庄和城镇：分布在沿海和淡水水网捕鱼区，田园地区以及半多年的地区以及具有繁荣的农业，林业，畜牧业和渔业的村庄和城镇。
b）规划要点：根据育种要求，根据当地条件计划，计划对科学育种的现代化田园，捕鱼区和其他育种基地。在有条件的地区，可以根据核心特征行业和区域风格开发旅游业和度假行业，并且可以计划适合接收的主题度度假胜地。
c）可以完成的项目：休闲农业综合体，现代牧场/繁殖基地，农业和畜牧循环演示项目，全面的海洋/农业和畜牧业文化休闲度假胜地等。
郊区乡村风格
a）适用的村庄和城镇：具有相对良好的经济状况以及相对完整的一流城市和第二层城市的公共基础设施的村庄和城镇。
b）计划要点：增加努力将城市和农村地区的努力融合，将新的城市化与高质量的农村产品以及农村旅游和度假作为核心，并为郊区新农村社区创建示范项目。
c）可以完成的项目：旅游农场，新的农业科学技术发展示范公园项目，牧区度假区等。
文化旅游
a）合适的村庄和城镇：在拥有丰富的旅游资源的相关村庄和城镇中，便利的交通运输，靠近城市，适合于农村旅游业的发展，以及具有特征性人力资源的村庄和城镇，例如古代村庄，古老的建筑，古老的房屋和传统文化。
b）规划要点：基于区域资源条件和文化特征，依靠村庄，郊区，田园环境，计划改善住宿，餐饮，休闲和娱乐设施，并将优秀的民间习俗，文化和无形的文化特征结合在一起，以创造农村旅游业。
c）可以完成的项目：田园综合体，农村度假村，休闲农场，古村和城镇，传统村庄保护和其他项目。
我应该如何交易？
确定发展主题
乡村集体统一综合发展
发展逻辑：乡村集体以自大资金的形式转移村庄的空闲土地和房屋，以进行统一的综合发展。参考案例：Miyun 农村农业专业合作社由12个人在村庄中启动和建立，总投资为527,000元，统一的开发，运营，以及该村庄空闲资产的运营和管理。
由乡村集体和专业旅游公司共同开发
发展逻辑：该村集体与专业旅游开发公司合作，以引入外国资金，以统一转让，整合村庄闲置资产的发展和专业运营。参考案例：Miyun Mian Han House，北京北京旅游发展公司和村庄集体共同建立了 Town Town 旅游合作社。合作社是合作开发（股东单位）部门，负责资源整合，开发和支持服务。
工作场所的基本技能
振兴空闲资源
振兴闲置的资源，包括土地，房屋等。
闲置资产的转移是获得农村土地，住房和其他资源，促进城市和农村因素流的有效手段的主要方式，也是农村项目发展中必须考虑的主要问题。
农村地区空闲资产的转移有利于建设美丽的村庄，农村集体经济的发展以及帮助农民增加收入。农村地区空闲资产的循环可以唤醒昏昏欲睡的闲置资产，使资产的价值充分发挥作用，从而获得某些回报。
资产流通的性质
资产转移的本质是农民使用资产的租金。在当代农村系统中，由于出国工作，闲置并浪费了土地和房屋等资产，以及土地和房屋等资产的财产权和收入权利，许多农民因出国工作而离开家乡和城镇。
闲置资产的发行意味着，当资产的所有权保持不变时，租用其使用权来实现空闲资产的价值。也就是说，资产的所有权保持不变，仍然属于农民，而流通只是出租和转让使用资产的权利。作为资产的所有者，农民可以获得租金和股息等利润。
资产流通的关键
资产是否可以顺利转移，在很大程度上取决于承租人的农业福利。因此，只有完全尊重农民的愿望并确保长期的经营福利，我们才能确保该项目能够履行其租赁承诺和对农民的股息福利，并且农民可以自愿参加资产转移。
资产循环的形式
[a |出租]
租赁是在一定时间内使用农民和承租人之间资产的权利转让，也就是说，农民，作为出租人，自愿租赁了在特定时间内使用整个或部分资产的权利，而小叶子则付出了农民的固定收入。合同期限通常取决于双方之间的谈判，最长期限不得超过合同的剩余期限。
转移步骤通常是统一收购（恢复）村集体中空闲资产的收购（恢复）；获得一次性赔偿后，农民自愿放弃使用土地，房屋等的权利；承租人和乡村集体谈判租赁价格和租赁期（通常为20年），并签署房屋租赁合同。
[b |股权]
农民重视使用资产作为股份的全部或部分权利，并与投资者的投资共同构成公司或经济实体，并参与联合股票或股权合作经营。股息基于使用资产投资的权利，股息股息的金额是根据运营效率水平确定的。
[C |分包合同]
土地承包商应将合同土地使用权的全部或部分使用权委托给第三方。分包期应确定通过双方之间的谈判，但不得超过土地合同的剩余期限，分包商和承包商之间的原始合同关系不得改变。
[D |销售]
获得一定数量的土地补偿后立即放弃土地合同管理的剩余条款。这主要是由于建筑土地需要道路，桥梁，公共设施，城市建设，工业和商业发展以及政府要求的土地的一部分。根据相关法规获得经济薪酬后，被没收的农民将把土地使用权移交给承包商或地方政府，然后将其转移到建筑方上，并将承包商使用该部分土地的权利。
系统规划和开发
5基本发展原则
独特的特征：维护区域，工业，生态和风格特征
我。保持独特的区域特征。对于拥有丰富山地和水资源的地区，应反映“山谷”，“水镇”和“国家”的特征。对于具有丰富文化资源的地区，应反映出“乡村风味”和“民间风味”等地区特征。
计划的要点：使用更多的本地材料和符号来反映区域特征，注意创建整体模式和样式，模式是自然的，整体风格是和谐且统一的，并且特征反映了。
ii。保持独特的工业特征。农村土地是肥沃的，农业，林业和渔业等传统农业资源是丰富的，拥有一定的工业基础。该地点的工业优势应融入其中，诸如“农业”，“森林”或“钓鱼”之类的支柱行业并形成了自己的特征行业。
计划要点：结合工业计划和区域规划。
iii。保持独特的生态特征。农村项目的创建必须遵守“现代生态农村地区”的建设目标。有必要确保农村自然地区的生态保护集中在生态农业基础以及绿色工业系统和农村生活系统的创造上。他们所有人都可以确保乡村保持独特的生态特征。
计划要点：景观主要是由自然制成的，专注于创建诸如草图之类的景观。例如，必须将“生态学”的概念注入环境设计，建筑设计，资源利用和保护，循环经济等。
新鲜的文化背景：保持当地文化的独创性和新鲜感
我。精致元素：所谓的“本地”和“新鲜”是指使用社会生态元素，例如独特的自然风格，生活习俗，人类生产和劳动来解释该项目的文化传统。可供发掘的当地文化非常丰富，例如旋转，编织，蒸蛋糕，制作球，当地的衣服陈列，传统的婚礼仪式，诸如铁戒指和高跷步行等游戏文化等的民间文化等文化，等等。
ii。文化继承：对于具有丰富历史和文化的项目，我们应该注意保护历史和传统文化，继承和探索文化应得到充分发展，并且应在农村地区形成文化认同。
iii。质量改进：合理地发展和利用文化资源，系统地建立，形成文化品牌并增强竞争性软性。
iv。重塑精神：对于文化资源或新建造中稀缺的项目，我们应该关注文化种植和建筑，基于现有的建筑发展，并逐渐形成我们自己的文化特征。
这三个行业的整合：协调区域工业计划，以确保发展势头
我。第一，第二和第三行业的整合：全面计划农业，渔业，林业，商业和餐饮等各种服务行业的发展，并全面选择适合该项目发展方向的行业，以使其变得越来越强大，更大，并逐渐发展为对农村发展的强有力的支持。
II现有行业升级：基于现有行业发展行业，并且不会从稀薄的空气中创建并引入新的行业。
III调整工业结构：全面发挥普及和资源汇总的优势，推动和促进农村工业的发展，改善工业结构并升级工业系统；扩展工业链，建立一个合理的工业集群，创造竞争优势，扩大工业影响力并增强工业竞争力。
宜居和旅行友好：保留生产力和扩展消费吸引力
我探讨了旅游主题：农村项目的发展和建设，旅游业不是核心目的，而是某些旅游业作为支持，农村发展将更加重要。景观，地形，习俗，古老的村庄以及人文科学和历史可以用作旅游主题。
II创建共享的支持设施：除了满足基本生产和生活需求外，农村项目中公共服务设施和基础设施的建设还应提供三种服务：
1。注意服务社会企业。设施建设应与城镇和地区共同建造和共享，并应建立完整的服务系统，以促进农村地区整体经济和社会发展的可持续发展。
2。注意服务经济发展。建立并改善与经济和社会发展兼容的服务系统，提高全面的承载能力，并成为整合资源，收集创新和特征行业的“新运营商”。
3。请注意为周围的村民服务。协调布局，连通性，改进和补充城市和农村服务设施系统，并促进服务设施扩展到周围的农村地区。
III留下了足够的开发空间：与区域市场需求联系，尤其是在大城市周围，旅游产品计划考虑了溢出功能需求。
简而言之，从道路，运输，环境，建筑风格到功能性布局，从休闲，娱乐，餐饮，餐饮和贸易的各种设施，除了完全满足居民的物质和精神生活需求外，还应从创建农村生态旅游项目的概念中仔细创建一切，以便在范围内依靠一个始终如一的工业界，以便依靠一个始终的行业和一家工业界，以使其成为一个始终的行业和一项范围的工业，以使其成为一个始终的行业和一个领域，以使其成为一个生态旅游业的发展。农村发展的经济收入。
重要的结构：收集流行并防止空旷的村庄幽灵城镇的出现
我创建了一个充满活力的街区：结合棚户区的翻新和其他区域，以创建一些充满活力的块，这些区块在公众中很受欢迎，例如早餐，深夜小吃，娱乐场所。
II改善了冬季的活力：北部地区的项目选择考虑了气候条件等因素，积极发展全季旅游业并增加了冬季项目。
III专注于创造夜间经济：提高夜晚的商业和文化活力，创造迷人的夜景，并增加农村夜生活和夜间消费的活力。
八个功能分区设计
位置
田园农业生产的核心空间是农业生产的主要功能部门，是为综合体的发展和运营提供工业支持和发展动力的核心领域。
规划
选择具有完整水库设施，平坦和肥沃的田地，支撑水保护设施以及无障碍的领域的区域，用于规划和建设。同时，应选择适当的育种品种与我国特征性的农产品区域布局计划结合使用，并且应该最大程度地提高现场纹理。还应尽可能满足机械化种植的需求，机械化农业道路和四季产业的农业规划的要求应得到充分考虑。
产品示例
除了确保农业生产基础和公园的建设（例如传统的作物种植，家禽和牲畜育种）之外，农业生产区还可以依靠基础或公园的特征来进行生态农业示范，农业科学普及教育示范，农业科学示范，农业科学示范，公民/集体认可。
农业景观区
位置
主题旅游区域基于田园景观，农业生产和高质量的农产品。
规划
根据当地的资源和环境，计划和开发了一个特征性的花园，现代农业设施，农业产品展示以及创造性的农业景观草图作为特征景观元素。在核心景观区域的规划和布局，计划和主题景观和特殊旅游方法（路线，节点）的计划和布局中应强调的景观主题。
产品示例
装饰性农田，著名的果园，观赏幼苗，花卉展示，创意农业景观草图，湿地风景，景观风景和其他景观区域。
现代农业工业园
位置
农业工业链现代化的扩展区域，以工业园区的形式发展现代农业，并实现农业现代化和大规模运营。
规划
现代农业工业园通常通常有选择地计划和开发新的农业工业园区，例如循环农业，设施农业，特征农业，索尔斯农业，面向外向的农业，休闲农业，创造性农业等，根据项目派对的基本派对的资本，技术和资源和资源的基础。它们的规模通常很大。
产品示例
现代农业工业园区可以包括现代农业工业公园，现代农业科学和技术公园，现代农业企业家公园等，这些园区主要从事育种和育种，以及农业产品处理，促销，销售，销售，销售，农业产品研究和开发等，形成了完整的工业式链； they can also some and , but focus on .
and area
位置
The main of are some of the core areas, and and areas with such as , , and .
规划
Plan three types of and areas that are in , local ' -based , ' , and and , to a new rural area, to the of life of rural , , and the of rural .
to and long-term needs and the of plots, areas of sizes such as areas, , and are .
and area
位置
It the area of and .
规划
Use bases and and to an area that and , so that can the core of rural .
Plan areas to a , a zone, a zone, a zoo and , an park, a farm, a zone, an and park, etc.
Rural
位置
The Area is a space where can in depth.
规划
It uses rural , , , , lakes, , and rural to carry out and .
Rural park and park: with , , , , , , , , , CS and and ;
Rural : It is with rural , rural , , , , etc. to meet 's needs to to and to the .
位置
A core area that and for rural areas, , , and life.
规划
Plan and build and . On the one hand, it the basic needs of and in the area for care, , , and life, and on the other hand, it the needs of , , and , trade and , rural and other .
such as , water and , , , gas, civil , and other ; such as , care, , and , and , and rural .
Zone
位置
Pilot zone for new rural and .
规划
On the basis of to the and the of , , the chain, and .
, care , , , film and , , and , , etc.
the
On the basis of and of idle , hotel can be for and . This type of has a and for and can and rural to .
and of
can carry out of rural the form of . The will the , and in the form of year by year in the of , and rents will be to idle rural who join the , .
Focus on the key of
the of the
The is the of rural , and are the core tool for . the , we must pay to the of the , and such as , , land, , funds, and , the of the chain, the of and , and with will the of the first, and third , and fight the tough of .
rural brand
the and , we and shape , to and , build a rural and brand, shape the brand with and , and brand and brand , and brand a area.
Fully '
On the one hand, let fully. will be given to local and , and for will be to ' ; will make full use of rural and bring to on the basis of not to the and of .
On the other hand, let truly gain . From the of , that can meet the of , ' for in .
of
—, brand,
Now is the era of big data, and the of all work with data . This not only us to what the work by our boss is.
- from rent, , wages, etc.
In rural , are the most . Its is into three parts, , and .
Rural - , , ,
the of rural , the of rural , water and power , and , and labor and will be at the same time, and the of rural will be , so that the and will be with the rural and the of rural areas.