德国休闲农业的发起人卡尔斯草莓农场，欧洲最成功的亲子农场！
活动注意：[欧洲站] 2025年5月8日至15日|深入学习农村振兴和卫生保健文化旅游和度假的基准项目。 （可以在文章结尾处查看）
田园复合体是农村振兴策略的重要实用方法。在国外看，德国版本的“田园综合体”的经典案例：卡尔斯草莓农场已成为德国休闲农业的创始人，具有良好的产品 +强大的终端 +强大的终端 +一个经济链 +展示窗口 +展示窗口 +品牌开发模型。
德国北部一个城市附近有一个卡尔斯草莓体验公园。这不仅是德国休闲农业的发起者，而且还是德国最成功的儿童体验农场模式。
这个以草莓为主题的儿童体验农场位于波罗的海海岸的一个小镇，占地120英亩。
经过三代努力，由他的祖父卡尔斯（Carls）于1921年创立，它已发展成为波罗的海海岸沿岸的一大批基于经验的草莓农场，从第一个到第三次完成了完美的组合。
通常，这不是游客在德国旅行地图中选择的地方。这主要是因为其偏远位置。与其他领域相比，这个省并不丰富，很少在上海以外推广它。因此，草莓公园几乎总是被当地和附近城市的人们拜访。
尽管地理位置不好，但卡尔斯庄园还是用草莓进行了反击。
加强主题，公园里到处都有草莓
卡尔斯草莓庄园包括一个大型的体验公园，包括草莓超市，水陆游乐园，攀岩架，小动物园，采摘花园，水族馆等。几乎所有娱乐设施都是免费的。主要利润来自所有与草莓有关的领域，例如采摘草莓，品尝天然草莓和销售草莓产品。
卡尔斯庄园以草莓为主题，您会发现其品牌徽标和品牌颜色无处不在。
准确的定位，免费的娱乐设施
对于农村旅游业，市场主要集中在村庄周围的城市。在此基础上，我们对中和偏远游客的来源，类型，量表，消费习惯以及流量定律进行研究，以进一步确定此范围内的细分需求。
卡尔斯庄园的主要客户群是一家人，让孩子们保持游客，因此他们仔细地创建了游乐场和动物区域。
游乐区有许多供儿童玩的工具，例如幻灯片，可以跳跃的气球，骑马，过山车，海盗船，无人驾驶汽车等。这也是附近家庭来这里的重要原因。
在儿童地区，该地区的创建与如今的整洁和统一的娱乐设施不同。它是根据庄园本身的性质和文化为主题的，给人一种令人耳目一新的感觉。
小动物园以农业为主题，并且具有一定的游戏体验设施。这些动物保持清洁和整洁，可以随时与孩子们一起玩。最重要的是，这些都是免费的。
项目功能
1。一流的产品，质量和高度
卡尔斯农场（Carls Farm）专注于从出生到现在的高质量草莓生产，一直专注于生产最好的草莓，并且从未改变过其最初的意图。从在20世纪提供草莓原材料到一家著名的世纪食品公司，再到自行生产和出售的完整工业链模型，草莓种植一直是卡尔斯的中心之一。
德国最大的草莓生产商是由于运营商对草莓的热爱和种植技术的发展所致。罗斯托克市旁边的卡尔斯总部已经发展到约4,500英亩的草莓种植园，每年生产5,000吨，成为德国最大的草莓生产商。
在认可高质量草莓的情况下，卡尔斯的首要任务是严格遵守流行的运输路线并将草莓送出。它于1989年开始了一条新的自我生产和自我销售的道路。选出了通往德国北部波罗的海的一条主要运输路线，这是国家高速公路。有许多游客经过国家高速公路，所以最早的草莓小屋沿着路线开放。我们抓住了这个旅游团体，并卖出了沿途种植的草莓，以及当地的农业特色香肠，蛋糕等，并完成了第一轮资金积累。因此，卡尔斯逐渐发展成为德国最大的农民市场之一。
如今，Karls草莓的自我生产和自我销售的模型已经越来越成熟。它不仅是通过自己的农场超市和草莓房屋出售的，而且还出售给德国各地的超市，使其成为卡尔斯农场的第一批发言人，成为最新鲜，最美味的高质量草莓。
2三级行业，跨境和交通
卡尔斯农场（Karls Farm）成为德国最大的草莓供应商品牌后，开始考虑扩展到其他领域。直到2001年，它逐渐提供了现有的第三级服务，例如与草莓相关的旅游业，例如餐饮，酒店，主题公园等。在此过程中，卡尔斯农场成立了一家特殊的旅游公司，负责该领域的深入探索。
目标客户群的地理位置位置略有关闭，与其他地区相比并不富裕。因此，农场的客户群主要基于来自当地和附近城市的人们。首先，我们针对的是亲子家庭，逐渐开发了各种业务格式，例如餐馆，游乐园，酒店等，创建了草莓“迪士尼”，并且全年开放。通过留住儿童，它保留了游客的思想。农场小心地创造了娱乐区和动物区域。
尽管增强的草莓主题位置不佳，但草莓农场依靠草莓来完成反击。该农场以草莓为主题，并将其整合到基础设施，娱乐和经验设施中。公园里到处都有草莓，营造出非常强烈的草莓主题气氛。
经验活动是免费的。卡尔斯草莓庄园包括一个大型体验公园，包括草莓超市，水陆游乐园，攀岩架，小动物园，采摘花园，水族馆等。几乎所有娱乐设施都是免费的。
利润的主要来源来自所有与草莓有关的领域，例如采摘草莓，吃天然草莓和销售草莓产品。也就是说，餐饮和超市是农场的主要收入来源，其中餐饮占收入的60％，超市占40％。为了进一步留住游客，还小规模建立了住宿设施。通过这些各种类型和系统的体验产品，农场一直在不断扩大，游客的数量逐渐增加。迄今为止，草莓农场覆盖了120 MU的面积，每年吸引130万人，从而产生巨大的经济利益。
Chain Farm Karls Farm的受欢迎程度使其有可能复制连锁农场。目前，德国已经开设了7个以草莓为主题的大型草莓农场，每个卡尔斯草莓农场每天都有10,000人的交通。
3。与二级行业一起包围城市
在第三级行业的驱动下，卡尔斯草莓农场已成为德国北部偏远农村地区流行的草莓主题农场。在农村铺设了链条农场后，卡尔斯利用二级工业走上了“乡村城市周围”的道路。
扩展二级产品在2014年开始开发针对草莓的扩展产品，并建立了一家专门用于草莓衍生品市场的公司，从事草莓产品的深入处理，进一步扩展了工业链，并生产了许多衍生产品，包括草莓消费，使用，使用，文化和创意行业，渗透到日常生活的所有方面。
一方面，卡尔斯的草莓IP已完全渗透到城市中，在城市街道，超市，法院等的每个角落都可以看到卡尔斯的草莓。另一方面，在德国城市地区开放了四个大型草莓衍生产品超市，在德国的城市地区以及德国超过300个草莓。
商业模式
Karls农场总部的整体业务结构包括草莓采摘，亲子娱乐，经验生产，产品购买，农村经验，主题住宿，农民市场等。整体农场指南图如下：
值得注意的是，大规模体验公园中的大多数娱乐设施包括水/土地游荡公园，攀岩架，小型动物园，水族馆等免费，以便在很大程度上吸引周围的顾客并充分延长他们的住宿时间，从而通过支持服务进一步增加收入。其中，超市和餐饮仅覆盖约40,000平方米的面积，但餐饮收入占60％，超市为40％。
总体商业模式集中在免费的娱乐体验公园和草莓主题馆。它着重于相关的衍生品行业和服务支持设施，并在各个方面和多层次的方式上改善了旅游体验。通过多年的运营，已经形成了稳定的业务模型。
案例启示
在当今信息技术快速发展的时代，偶尔有偶尔和受欢迎的项目实际上并不少见，但是很少有人能真正实现长期有利可图的运营。通常，由于短期创造力或受大众趋势的影响，在市场上取得“奔跑”成就并不容易。
核心不仅可以保持稳定，而且外部可以跟上时代的变化和发展，并且不能因为其旧风格而被市场抛弃，这是最核心和最值得学习的成功。
该农场已经发展了一百年。在发展的每个阶段，我们都专注于做一件事情并取得稳定的进步。在各个部门的运营之后，例如草莓种植，零售，加工，休闲和旅游业，以协调的方式发展，形成“ 1+1+1+1+…＞ n”型号，并最终实现工业多样性和产品品牌。
工业产品是全面而全面的。尽管利润范围更大，并且抵抗风险的能力更高，但开发时间顺序尤其重要。俗话说：“你不能一口气变成一个胖子。”如果您渴望取得成功，那么您可能只会被殴打。
但是，单个行业的长期光资产运作将不可避免地面临诸如同质性和市场竞争力下降之类的问题。因此，通过分析目标消费者客户的需求，逐渐建立和巩固工业链，建立品牌声誉，巩固长期运营的基础，然后不断扩大市场领域，我们可以坚定地站在时代的最前沿，并继续生存。
为了创建一个独特的田园建筑群，我们必须首先深入探索当地文化，适应当地条件，以人们为导向，并与周围的民间村庄建立联系。同时，我们应该专注于创建高质量的乡村度假生活模板，干预现代智能休闲设施并提供高端度假服务，并与当前流行的热点融合，例如露营，市场，寄宿家庭，身临其境的体验等，并逐渐与富裕的产品 + + + High-构成了一个独特的乡村旅游品牌。
从5月8日至15日， 研究俱乐部将加入该行业的杰出企业，离开该行业，离开中国，前往欧洲卡尔斯草莓农场。他邀请农场经理达尔先生深入分析德国百年历史的休闲农业的创新发展和运营模式。
具体的学习时间表
时间：5月8日至15日，2025年
地点：荷兰 - 德国
【学习旅行时间】：5月8日至15日，2025年
【学习游览地点】：欧洲，荷兰和德国
[参与参与者]：核心高管，例如开发人员，建筑部门，运营商，计划和设计机构，投资和融资企业以及公司董事长兼总经理董事长兼总经理董事长兼总经理。
【赞助商】：北京 Co.，Ltd。
[研究之旅格式]：项目检查 +讨论共享 +围绕火 +资源链接的夜间谈话
[咨询电话号码]：经理周（获取详细的行程信息）
领先的导师
议程安排
01
第1天：5月8日（星期四）
【早上】到达中国北部
【下午之后】城市之旅
02
第2天：5月9日（星期五）
【早晨】荷兰生活公寓
分享主题：幸福是“与年龄增长的秘方秘诀”
分享来宾：汉斯贝克教授经济学家，思想家和荷兰“生活公寓”的创始人
项目亮点：
1。是的文化：实现老人的一切愿望成真；
2。人性化设计：从细节开始；
3。全面服务：每天充满活力；
4。泛家庭概念：让老年护理返回家人。
下午之后】世界园艺中心
共享主题：温室园艺行业与可持续性和创新有关
共享者：（博登先生）世界园艺中心 - 院长园艺专家
项目亮点：
1。一种创新的农业工业综合体，展示了世界顶级农业工业连锁店的全部情况；
2。它汇集了荷兰大多数园艺设施，设备和相关产品；
3。在各个方面整合政府，教育和业务。
03
第3天：5月10日（星期六）
【早晨】花园