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3、跟进：跟进

4.熟悉四种沟通方式：

1.了解真相

2. 带着情感去行动

3、以盈利为目的提起诉讼

4. 教他们法律

5、突破五个关卡：

1. 面子相关问题

2.冷水关

3、瓶颈

4. 关小城

5、情感关系

6、把握客户群“六字”：

抓热、促冷、开新。

夜店营销三字经典

凝视、靠近、跟随

1、对于自己的预订，必须积极与客人沟通，了解他们的真实要求，并做出有针对性的安排，满足客人的合理需求。

2、初次见面的客人，首先要真诚接待，精心安排，给客人留下良好的印象，积极与客人建立友好和谐的关系。

3、要了解客人的心理和情绪，以便及时、恰当地为客人提供优质的服务。

4、在包间里与客人积极交流，掌握几种游戏方法和笑话，活跃气氛，让客人放松下来，愿意和你交谈。

5、善解人意，善于观察和引导客人，满足他们的心理需求，真正成为你的朋友，从而建立稳定的客户群。

6、认真履行职责，全心全意为客人服务，让客人感受到比在其他地方或与其他人相处时受到的尊重和礼遇。

7、每天整理工作笔记，对客户信息进行分类存放在手机中，以便再次联系时准确掌握客户的相关信息。

8. 学会倾听，做一个好的倾听者。有些客人长期处于精神压抑的状态，想找一个地方来释放自己的压抑。娱乐是一个人身心放松的时刻。你要善于抓住机会，让客人在轻松的气氛中诉说你的悲伤和痛苦，让你的客人得到朋友的安慰和理解他们的心理压力，从而赢得他们对你的信任。工作技能依靠夜店“妈咪”在实际工作中不断学习和提高，积累经验，提高工作质量和成效。

14日，国家能源局公布5月份全社会用电量数据。 5月份，全社会用电量7222亿千瓦时，同比增长7.4%。分产业看，第一产业用电量103亿千瓦时，同比增长16.9%；第二产业用电量4958亿千瓦时，同比增长4.1%。第三产业用电量1285亿千瓦时，同比增长20.9%。 %; 城乡居民生活用电量876亿千瓦时，同比增长8.2%。今年1-5月，全社会用电量35325亿千瓦时，同比增长5.2%。

即将毕业的大学生“蚁族”为住房发愁

“蚁族”是当前城市中一个特殊而庞大的群体，是大学毕业生的低收入群体。在城市房价稳步上涨的今天，短时间内拥有一套房子对于刚毕业的大学生来说只能是一个梦想。在就业形势不确定的背景下，即使是独立租房对他们来说也是巨大的经济压力。针对这一情况，笔者于6月14日走访了宁夏大学本部。

校内租房：需一年以上

“校园现有闲置房间84平方米，三房两厅，暖气、电器齐全，有意者请联系我们。” 学校的公众栏上贴着这样的广告。教职工家属住宅楼是宁夏大学本部学生租房的集中场所。保安张先生说：“这是今天早上刚给我发的一个小广告，还没有贴出来，如果有租房子的学生，一般都会看海报牌。”

笔者尝试致电业主询问出租情况。业主说：这房子有三间卧室和两间客厅。租赁期限必须超过一年。三四个月不考虑。月租1200。元。据了解，教职工家属楼是教师购买新房后打算将旧房出租而建的。

大三学生：如果是我，我会住在校外

主校区西侧的风华社区是校内租房的另一种选择。一室一厅52平米的房子，水、电、暖气齐全，家具简单。租金为每月320元。

正在准备考研的大三学生张先生说：“为了考研，我打算暑假期间租房子。本来我可以住在学校，但我们不得不集中在一栋楼，我觉得有点麻烦，所以打算自己租或者和别人合租。学校里面的房子租比较安全，但是家庭房的租期比较长，比较多贵，我个人还是比较喜欢在校外租房。”

蚂蚁部落：留在大城市发展个人

近年来，随着物价飞涨、工资普遍偏低，不少大学生选择居住在大城市，以寻找更多的发展机会。租房的首要标准是价格。这种根据房价选择居住地的现象也可以概括为住房压力。近年来，中国房价持续上涨，并出现高估现象。房地产价格的快速上涨无疑成为大学毕业生的沉重负担，“蜗居”现象越来越明显。