据中国有关部门统计，在商品房开发和物业管理的投诉中，屋顶、地下室、卫生间、外墙渗漏一直是投诉热点，占总投诉量的65%以上。建筑防水如果做不好，不仅会影响工程整体质量，还会给国家和居民带来不必要的损失。建筑渗漏是什么原因造成的？遇到渗漏怎么办？
卫生间、绿化屋顶的漏水大多是由于防水措施不好造成的。
卫浴间漏水从某种意义上来说并不罕见，因为防水材料和工艺不专业就很容易造成漏水。
尤其是老式的卫生间，大部分都没有防水层保护，而且那时候的人们对防水的认识还不是很深，所以会忽视卫生间的防水。所以久而久之，卫生间就越来越潮湿，瓷砖象征性的隔离也起不到什么作用。该渗的水还是会从结构中渗入到水泥层里，然后卫生间就会漏水严重。
当然，现在人们对于防水的认识肯定比以前提高了很多，但对流程和细节的了解还是不够全面，自己做的防水质量往往不高，会漏掉一些重要的部位。“卫生间干湿分离，天花板漏水”的现象，看似不是卫生间的错，其实是卫生间门槛石防水没做好导致的。
如果遇到卫生间漏水问题，一定要先做两个检测，分别是进水管是否漏水、排水管是否漏水。如果是水管漏水，那就没什么好的解决办法，只能挖开。如果只是防水层或者卫生间表面漏水，就不用挖开，只要对卫生间表面进行处理，直至防漏即可。如果漏水问题还是解决不了，就需要重新做卫生间的防水了。这是一个大工程，会损坏已经铺好的地砖，也会花费相当多的费用。但重新进行规范的防水施工，不仅可以解决漏水问题，还可以避免日后墙面受潮发霉。
为什么绿化屋顶即使有防水层，还是会漏水呢？这是因为单有防水层是远远不够的，还必须加防水保护层。植物在生长过程中，根系会延伸，破坏防水层，这样积水就会渗入结构内，形成渗漏。所以在屋顶种植植物，特别是小型花坛时，小编建议，为了安全起见，最好在防水层上面加≥5cm的水泥保护层。
厂房外墙及接缝处漏水、水泥层老化开裂
混凝土工厂内部没有漏水，屋顶也没有发现明显漏水痕迹，但内墙却出现大块石灰脱落，这是怎么回事呢？
这是因为在天气变化及日光照射下，厂房外墙表面会因热胀冷缩，加之原有防水施工不专业，水泥层或防水涂层达不到理想的防水效果，久而久之就会老化开裂。
有些工厂为了美观，甚至在外墙上设计了腰线，这样虽然好看，但问题是下雨时腰线处容易积水，而如果水泥层老化，雨水自然就会渗入厂房。
另外，屋面与墙体、雨棚与墙体接缝处的漏水，多半是水泥层出现裂缝造成的，要知道，水可以渗入任何一个洞，哪怕是一根头发丝那么细的缝隙。
防水不能妥协，专业处理才能保质保量
在四季温差较大的地方，墙面容易出现裂缝，而下雨时，漏水问题也随之而来。如果不及时解决漏水问题，建筑结构就会逐渐受到破坏。潮湿的环境不利于生产活动，还会滋生细菌，影响身心健康。
小编提醒广大市民，遇到下雨天，可以先确认楼房是否漏水，如果有漏水可以先咨询，千万不要“急着就医”。尤其是市面上一些技术不过关的防水公司，“打着羊幌子卖狗肉”，用劣质防水材料坑人，乱补乱砸，对漏水、渗水不进行妥善修复，却收取严重费用。
因此，遇到漏水问题时，一定要选择专业、有保障的防水团队，避免“二次修复”。