商业世界
一个星期一次，
获得最真实的全球零售趋势概述。
3.13-3.19
德国百货巨头将关闭另外 52 家门店
日本“HUMAN MADE”首次进入中国，同时开设四家门店
亚洲首家哈利波特主题公园即将开业
据悉，成都太古里LV House最高月销售额达3.5亿
李宁2022年营收达258亿 创历史新高
美国社交媒体巨头Meta再次裁员
爱马仕拓展美妆业务 将推出首个眼妆系列
H&M 推出首个转售平台
达美乐中国预计3月28日上市
奢侈品牌预计今年中国门店销售额将翻一番
…
01
商业地产
演出/租赁
01
龙湖集团2022年商场租金收入同比增长16%至94.3亿元
3月17日，龙湖集团公布2022年度业绩，集团实现营业额2505.7亿元，同比增长12.2%；由运营及服务业务构成的经营净收入达236亿元，同比增长25%。
截至报告期末，龙湖商业已进驻全国32个城市，手握商业项目139个，已开业购物中心76家，运营中购物中心建筑面积722万平方米（含停车位总建筑面积927万平方米）。租金收入同比增长16%至94.3亿元；2022年购物中心营业额423亿元；全年日均客流量200万人次。
图片来源/官方微博@龙湖重庆时代天堂
02
华润置地1-2月投资性物业租金收入41.2亿元 同比增长18.4%
3月14日，华润置地公布截至2023年2月28日当月未经审计经营数据，其中2月投资物业租金收入约19.3亿元，同比增长9.9%，2023年累计投资物业租金收入约41.2亿元，同比增长18.4%。
倒闭/破产
01
德国百货巨头将关闭剩余 129 家门店中的 52 家
据德国媒体3月13日报道，德国各大百货公司将关闭全德国剩余的129家门店中的52家，据悉受影响的门店将在今年6月底和明年1月底分两波关闭。
部分门店关闭原因包括租金负担、建筑条件、投资需求、所在地人口及购买力发展、百货业经济发展等，去年10月底，该公司在不到三年的时间内第二次申请破产保护。
开业/新招聘
01
仿照美国西海岸设施建造的日本购物中心 Mall Yao 将于 4 月开业
该商城将于4月28日在大阪府八尾市开设第17家设施“Mall Yao”。该公司以美国西海岸的商业设施为蓝本，开发和运营以社区为基础的邻里购物中心。
新设施配备方便使用的停车位、具有统一感的建筑设计以及能让人放松的植物。预计有大桑、、大创等 6 家商店入驻。
图片来源/商城官网
02
日本永旺购物中心更新核心店铺服务以适应 Z 世代
3月17日，永旺关东将位于“永旺梦乐城”的核心店“Aeon”更名为“Aeon Style”并重新开业。
加强针对育儿一代和Z世代的产品和服务，旨在成为比以往更扎根于社区的商店。
图片来源：永旺关东
03
百货公司深化与
这家美国奢侈品百货公司将推出其23年春夏系列中的六款独家男女款式，以及一系列批发独家手袋。
其中，独家产品将通过店内体验和客户服务提供给顾客；全国七家门店将设置弹出式装置、特殊橱窗和视觉展示，与标志性的 红色保持一致。
图片来源/cpp-
04
梅西百货扩大合作伙伴关系
梅西百货表示，集团将进一步扩大与的合作范围，除了销售全系列产品外，还将为梅西百货开发产品及胶囊系列，消费者可在官网、App及一些门店购买。
02
品牌追踪
新店在这里
01
H&M 将于今年春季重返日本银座
H&M将在日本银座二丁目开设银座并木通店，这是H&M银座店于2018年关闭后在银座地区开设的首家门店，开业时间定于今年春季，新店共三层，营业面积约1300平方米。
02
法国香水品牌在新加坡开设第一家独立精品店
法国天然香水品牌在新加坡高岛屋开设了第一家精品店（#B1-12）。店内体验凸显了该品牌从大自然中创造芳香情感的理念，以及其缓慢的香水制作方式和对可持续发展的承诺。
图片来源/cpp-
03
日本生活方式品牌“HUMAN MADE”首次在中国开设四家快闪店
近日，日本生活方式品牌“HUMAN MADE”在其官方微信公众号宣布，将于3月18日起开设全新POP UP STORE，并在北京、上海、深圳、西安四座城市陆续登陆。
“HUMAN MADE”由时尚教父Nigo于2010年在东京创立，以“The Is In The Past”为品牌理念，产品涵盖从服装到家庭日用品等领域，提供服饰、鞋履、配饰等产品。
图片来源/官方微信@深圳万象城
04
GUESS 中国首家快闪店入驻上海来福士广场
近日，GUESS在上海来福士广场开设了中国首家快闪店。GUESS是GUESS推出的潮流子品牌，主打Z世代前卫酷炫的时尚风格。
店铺墙壁采用天然木材，以GUESS标志性的红色网格标志作为主要装饰。
图片来源/官方微博@
05
意大利香水品牌“Santa Maria”在中国开设首家旗舰店
近日，来自意大利佛罗伦萨的香氛品牌Santa Maria首家旗舰店在深圳万象城开业。
2022年，Santa Maria在北京SKP-S开设快闪店，标志着品牌首次亮相中国大陆。去年11月，品牌在海口CDF国际免税城开设门店；今年1月，品牌还在天猫开设了海外旗舰店。
图片来源/官方微信@深圳万象城
06
亚洲首家哈利波特主题公园即将开业
日前，位于日本东京练马区“はそば”的亚洲首家“哈利波特”主题公园正式宣布，将于2023年6月16日正式开业，预售门票将于3月22日开始发售。
这是华纳兄弟旗下继伦敦之后全球第二大主题公园，也是亚洲唯一一个可以充分感受哈利波特奇妙世界的主题公园。主题公园高度还原了电影《哈利波特》和《神奇动物在哪里》系列的经典场景，游客可以充分体验各种娱乐设施。
07
芬迪青岛首家精品店入驻海信广场
3月13日，LVMH集团旗下奢侈品牌芬迪在青岛的首家精品店在海信广场正式开业。店内分为两层，一层为女装，二层为芬迪男装，除了男女装，还售卖皮具、配饰、鞋履等产品。
08
美国极限运动品牌上海首家旗舰店落户X88
3月13日，源自美国加州的极限运动品牌旗舰店在上海X88（静安区铜仁路88号）开业，该品牌成立于1994年，是全球滑板、单板滑雪运动领域的代表性品牌之一。
据悉，品牌将于2022年以全新面貌重返中国市场，并于同年10月在北京三里屯开设首家新店，目前已进入北京、大连、上海等城市。
业绩概览
01
据悉，成都太古里LV House最高月销售额达3.5亿
微博热搜#浙江人一年花18亿买香奈儿#下，有网友爆料，去年才开业的成都太古里“LV之家”，月最高销售额达3.5亿元，季度最高销售额达9.3亿元。
位于成都太古里的“LV House”是品牌在中国的第四家门店，总面积超过2000平方米，展示和销售从成衣、皮具、旅行用品、配饰、鞋履、腕表、高端珠宝、香水到生活艺术系列等全系列产品。
02
净销售额同比增长17.5%，全球门店净减少662家
3月15日，ZARA母公司发布2022年财报（截至2023年1月31日），净销售额325.7亿欧元，同比增长17.5%；净利润同比增长27.6%。财报显示，2022年，集团旗下品牌门店流量和销售额均大幅提升，主要得益于门店差异化。
其中核心品牌Zara及Zara Home去年销售额增长21%至237.6亿欧元，Pull&Bear增长15%至21.52亿欧元。截至报告期末，集团全球门店总数为5815家，较上年净减少662家。
03
“2023年全球零售商250强”榜单：沃尔玛位居第一，京东增速最快
近日，德勤发布《全球零售实力2023》报告，报告对2021财年（2021年7月1日-2022年6月30日）全球零售业的财务表现和经营情况进行了排名，并列出了全球250强零售商名单，其中沃尔玛依然位居第一，亚马逊和好市多紧随其后。京东则成为增长最快的零售商之一，从去年的第九位上升至第七位。
图片来源：德勤
04
李宁2022年营收达258亿 创历史新高
3月17日，李宁有限公司发布2022年全年业绩报告。集团全年收入同比增长14.3%至258.03亿元，创历史新高；净利润小幅上涨1.4%至40.6亿元；全年毛利率同比下降4.6个百分点至48.4%。
05
2022年利郎营收突破30亿元，门店总数达2644家
3月17日，中国利郎股份有限公司发布截至2022年12月31日止年度业绩公告。公告显示，报告期内，集团营业收入30.86亿元，净利润4.48亿元。
截至2022年12月底，利郎集团在全国共拥有2644家零售门店，其中购物中心门店835家，占门店总数约31.6%；此外，还有共55家直销店。
06
屈臣氏发布2022年财报：中国市场营收154.42亿，门店数量减少8%
近日，屈臣氏母公司长江和记集团发布2022年财报，数据显示，屈臣氏去年全球总营收1490.14亿元，中国市场营收154.42亿元，创下近五年来最差表现。
截至2022年底，屈臣氏在全球28个市场经营12个零售品牌、16142家门店，较上年减少256家，会员总数达1.41亿人。
07
新秀丽公布2022年股东应占利润飙升2092.2%
3月15日，新秀丽发布2022年度业绩报告。报告显示，截至2022年12月31日，公司净销售额为28.79亿美元，同比增长42.5%；截至2022年12月31日，公司股东应占利润为3.13亿美元，较去年同期的1400万美元增长2092.2%。
报告提到，新秀丽的净销售额在2022年下半年大致恢复到了新冠疫情之前的水平，仅较2019年下半年下降0.8%。
图片来源/官方微博@
08
Off-White 去年的销售额约为 2.3 亿美元
2022年来自品牌业务的GMV为4.77亿美元，新锐集团品牌业务中75%的收入来自Off-White。分析师估计，Off-White去年的销售额至少为2.276亿美元，占总收入的9.8%以上。
09
H&M 第一季度销售额增长 12%
根据H&M发布的第一季度业绩报告，集团截至2月底的三个月销售额同比增长12%至548.72亿瑞典克朗。财报发布后，H&M股价下跌逾9%，至122.14瑞典克朗，今年迄今累计上涨近5%，市值约为159亿欧元。
10
Tod's 集团去年实现盈利，净利润达 2310 万欧元
意大利奢侈品集团Tod’s在截至去年12月31日的12个月内，录得5820万欧元息税前利润，超出分析师预期，净利润2310万欧元，较2021年同期扭亏为盈。报告期内，集团销售额飙升13.9%至10亿欧元以上，主要得益于核心品牌Tod’s的强劲表现。
11
销售收入同比增长29.1%，公司未来五年将重点关注中国市场
这家意大利奢侈品集团公布了其2022财年完整财务数据：销售收入同比增长29.1%至9.197亿欧元（按不变汇率计算：+24.8%），较疫情前的2019年大幅增长51.3%，各渠道、各地区均实现均衡增长。
其中中国市场约占12%，我们希望在新的五年规划中进一步扩大这一比例。
商店关闭/破产/裁员
01
美国设计师街头服饰品牌 Off-White 关闭北京三里屯门店
继上海、成都、西安四家门店关闭后，Off-White北京三里屯太古里店也于3月15日正式关闭，仅剩北京西单老佛爷百货店。
至此，Off-White在中国大陆的门店数量已缩减至5家，据悉，未来Off-White将在中国进行更多本地化渗透。
数字化/电子商务
01
美国社交媒体巨头 Meta 不再支持数字收藏品和 NFT
此外，美国社交媒体巨头Meta Inc（股票交易代码：META.O）近日宣布，其平台将不再提供对数字收藏品和NFT的支持，而这项服务推出还不到一年。
此外，Meta 计划在未来几个月内分多轮宣布进一步裁员，裁员规模将与去年 13% 的裁员幅度大致相当。
新产品/联合品牌/营销
01
首款女子越野跑鞋将于五月上市
近期其继续打造“为她而生”系列鞋类产品，正式推出第二代女子跑鞋，并将于今年5月推出首款女子越野跑鞋。
图片来源：福布斯中国
02
LVMH推出川剧脸谱腕表
随着 Opera 的推出，LV 继续在高级钟表领域的独家之旅。这次，为了向川剧致敬，这款新手表的精美装饰呈现了一个活灵活现的传统面具，并根据需要改变其表情。
图片来源/cpp-
03
爱马仕拓展美妆业务 将推出首个眼妆系列
随着香水和美妆部门业绩飙升，爱马仕正扩大美妆业务，将于今年秋季推出眼妆系列，可能包括眼影、眼线笔、睫毛膏、眉笔等，包装将延续品牌美学，采用可再填充包装，具体定价尚未透露。
04
首届“乐高超跑真人版限时汽车秀”在沪开幕
3月11日至3月29日，首届乐高超级跑车真人玩家限时车展在上海开幕，共汇集30款车型，包括21款人气乐高机械组产品，同时，8款来自知名乐高玩家的改装作品也惊艳亮相线下。
为提升独特的沉浸式打造体验，本届超跑展还开放“改装车创意工作坊”特别活动报名。
05
巴拉巴拉 x 奥特曼首款联名作品发布
近日，国产童装品牌巴拉巴拉与零式奥特曼推出联名系列。本次联名系列是巴拉巴拉继推出各类IP联名后的又一次突破，拥有前沿的设计和面料工艺，覆盖成长需求多个场景。
公司战略
01
Coach 在中国业务中增加餐饮服务
天眼查App显示，近日，蔻驰中国关联公司蔻驰贸易（上海）有限公司发生工商变更，经营范围扩大至信息技术咨询服务、金银产品销售、互联网销售、餐饮服务、黄金及制品进出口等。
02
大润发成立珠海香洲润益超市
3月15日，康诚投资（中国）有限公司（下称“大润发”）新增境外投资。企查查显示，投资企业为珠海市香洲区润益超市有限公司，出资比例为100%。珠海市香洲区润益超市有限公司成立于2023年3月14日，注册资本为600万元人民币。
03
H&M 推出首个转售平台
近日，快时尚零售商H&M宣布与二手时尚电商平台合作，在美国市场推出首个品牌转售平台H&M Pre-Loved，旨在为H&M顾客提供获取二手衣橱单品的便捷方式。
据悉，H&M是欧洲第11大在线销售额零售商，此举使其成为通过转售平台销售二手服装及配饰的最大零售商。
03
来来往往的人
01
伊藤洋华堂创始人、7-11便利店传奇推动者伊藤正敏去世
创立伊藤洋华堂并推动7-Mart全球扩张的日本亿万富翁伊藤正敏上周五去世，享年98岁。目前，7-Mart在全球拥有8.3万家门店，其中四分之一在日本。
02
大连万达商业董事长齐捷卸任，肖光瑞接任
3月13日，大连万达商业管理集团发布公告称，齐捷于近日向公司董事会提交了辞职报告，因个人原因辞去董事长职务。3月10日，董事会选举肖光瑞为公司董事长。
03
Amiri 任命新首席执行官
美国时尚品牌Amiri近日宣布任命Ward-Rees为新任首席执行官，接替品牌创始人Mike Amiri。未来，Mike Amiri将专注于创意设计。该任命将于4月1日生效。
04
资本捕手
合并和收购
01
欧洲奢侈品零售商斥资 4940 多万美元收购奢侈品平台 Grey
2020年其收购了奢侈品平台Grey，但当时并未披露具体收购金额，今年3月15日发布的一份监管文件透露了具体数字。
根据收购日的股价，总计花费 4940 万美元现金、130 万美元反向归属股票和 500 万美元限制性股票。
图片来源/
02
收购了 Wagas 60% 股份的 最近加入了对 的竞购
3月13日，天空新闻报道称， 有意收购三明治连锁店，目前已进入拍卖的第二阶段。其他竞标者包括高盛资产管理公司、贝恩资本、TDR 和TPG 。
03
奈雪收购乐乐茶股权获批
国家市场监管总局官网显示，“奈雪的茶控股有限公司收购上海茶田餐饮管理有限公司股权案”于3月1日审结，这意味着奈雪的茶收购乐乐茶交易已获批准。
投资完成后，奈雪将持有目标公司43.64%的股权，成为乐乐茶第一大股东。
04
开云眼镜收购长期合作伙伴法国高精度零部件供应商 UNT
开云眼镜集团宣布签署协议，收购法国UNT（&）公司100%的股权，以巩固其在高端精品眼镜领域的地位。
UNT 于 1989 年在法国成立，是整个奢侈眼镜行业高精度金属和机械部件制造的重要参与者。
首次公开募股
01
达美乐中国计划全球发行1280万股，预计3月28日上市
3月16日，大势股份有限公司发布公告称，公司计划全球发售1279.9万股股份，其中中国香港公开发售128万股，国际发售1151.9万股，另附15%超额配售权。
截至最后实际可行日期，集团在中国大陆17个城市直接经营604家达美乐比萨门店。截至2023年1月1日，达美乐在全球90多个市场拥有超过19,800家门店。
05
行业趋势
01
未来三年中国高净值人士将增加个人奢侈品消费
胡润研究院发布的《中国奢侈品消费者调查暨2023胡润富豪榜》显示，56%的中国高净值人士将在未来三年增加个人奢侈品支出，较去年增加3个百分点。
从细分来看，73%、67%和64%的高净值人士打算在珠宝、手表和时装上增加支出。最受欢迎的三个珠宝品牌是宝格丽、卡地亚和梵克雅宝，最受欢迎的三个手表品牌是劳力士、百达翡丽和宝格丽。爱马仕、路易威登和香奈儿被高净值人士视为最适合女性的时尚品牌。
图片来源/cpp-
02
中国游客海外购物恢复近三分之一
据海外购物退税服务公司环球蓝联发布的1月免税购物情况通报，欧洲大陆及亚太地区免税购物呈现强劲复苏势头，与疫情前相比，1月份全球门店可比销售恢复率高达102%，2月份更是高达90%。
报告发现，中国游客境外购买力自1月份以来稳步提升，其中欧洲大陆的回暖率为22%，亚太地区的回暖率为27%。
03
奢侈品牌预计今年中国门店销售额将翻一番
伯恩斯坦分析师卢卡·索尔卡表示，中国奢侈品消费的强劲反弹给予了奢侈品牌极大的信心，多数品牌预计其在中国市场的门店销售额将增长一至三倍，这一积极趋势将持续到明年，并在未来两年保持两位数的增长。
06
宏观横截面
01
上个月，访港游客人数达146万人次，这是三年来单月访港游客人数首次超过100万人次。
香港旅游发展局3月15日公布，2月访港旅客人数为146万人次，环比增长约2倍，这是疫情爆发3年以来首次单月访港旅客人数突破100万人次，约为疫情前水平的三成。从访港旅客目的来看，休闲旅客占比持续增长。
据亚洲旅游交流中心今日预测，今年上半年内地前往香港、澳门游客数量有望分别恢复至疫情前的五成和四成左右水平；全年内地前往香港、澳门游客数量有望恢复至六成至八成。
02
韩国财政部绿皮书：经济增长放缓持续
韩国企划财政部3月17日发布3月版《近期经济动向》（绿皮书），也判断继上月之后，本月经济增长将放缓。财政部指出，政府预期中国“疫后经济重启”将提振经济增长，但在货币紧缩政策背景下，金融风险等下行因素仍然存在。
03
伦敦零售商担心客户流失至巴黎和米兰
英国奢侈品百货公司近日联合数百家零售商，敦促英国财政部长亨特恢复海外游客免税购物政策，以刺激消费复苏，避免消费者流失到巴黎、米兰等购物胜地。
蓝色联盟的数据显示，虽然2022年美国游客在英国的支出恢复到了2019年水平的101%，但在法国和意大利的支出恢复率分别高达256%和226%。
封面图片来源：龙湖重庆时代乐园官博
资料来源：赢商网、纽约时报、CPP、BOF、欧洲时报、时尚商报、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时报、东方财富网、中国地产、AFN研究院、观点网、澳洲财经见闻、ACB新闻、泰国世界日报、新加坡海峡时报、21世纪经济报道、港媒、观点网、凯店邦
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