大批硬奢侈品品牌纷纷涌入郑州丹尼斯大卫城开设专卖店。
自2023年1月起，瑞士高级钟表品牌宝玑、宝珀、德国高级钟表品牌格拉苏蒂原创相继在郑州丹尼斯大卫城开设品牌专卖店，其中宝玑和格拉苏蒂原创均为各自品牌在华中地区的首店。
这三个品牌均隶属于欧米茄母公司瑞士钟表集团（）。与集团三大品牌欧米茄、浪琴、天梭瞄准中高端大众市场不同，宝玑、宝珀、格拉苏蒂原创强调专业制表和复杂工艺，年产能十分有限。因此，它们在中国大陆的直营店数量长期维持在个位数，覆盖的城市也十分有限，主要服务高端客户。
格拉苏蒂原创郑州丹尼斯大卫城专卖店，华中首家专卖店
以格拉苏蒂原创为例，此前该品牌仅在上海、北京、成都、西安等地热门商圈的高端店铺开设直营店，此次郑州丹尼斯大卫城专卖店的开业，标志着格拉苏蒂原创正式进军华中市场。
这类高端腕表品牌开店谨慎保守，通常只能在硬奢品牌聚集的商场里看到它们的身影，比如连续多年销售领先的北京SKP，又比如2022年底开业的成都SKP。
郑州丹尼斯大卫城是近两年在华中市场脱颖而出的奢侈品购物中心，其高端奢侈品品牌集中度甚至超过了同样位于华中市场的武汉恒隆广场和长沙IFS国际金融中心，后两者多年来一直是奢侈品品牌进入华中市场的首选城市购物中心。
随着2022年3月爱马仕河南首店开业，短短一年时间，郑州丹尼斯大卫城已聚集了路易威登、迪奥、卡地亚、宝格丽、梵克雅宝、古驰等顶级奢侈品品牌。
就连一向对选址挑剔、开店节奏稳健的香奈儿，也把华中首店落户于此。在丹尼斯大卫城的黄金地段，香奈儿已经立起一道以红色山茶花图案为图案的围栏，品牌也已经开始为这家精品店招募人才。
头部品牌的入驻，产生了“鲶鱼效应”，即使商场没有最好的店铺，也会吸引更多高端品牌入驻。商场地下一层，高端腕表云集，除了上述三个高端腕表品牌，雅典表、伯爵、江诗丹顿、万国等高端腕表品牌也纷纷在此开设专卖店。
顶级品牌的齐聚，完成了郑州丹尼斯大卫城改造升级的目标，不仅进一步巩固了其在河南省超一线商业地产行业的领先地位，也增强了与武汉、长沙等超一线高端商场的竞争力。
由台商创办的郑州丹尼斯大卫城于2015年5月开业，自创立以来一直致力于打造高端消费场景。八年来，商场历经数次升级改造，每一次都处于消费升级的节点。近三年来，商场业绩未受疫情和经济下行影响，连续三年实现两位数增长。
赢商网数据显示，郑州丹尼斯大卫城2021年销售额超80亿元，2020年销售额约70亿元，较2019年同比增长13.8%。据不完全统计，郑州丹尼斯大卫城销售额始终位居全国商场前20名。
界面新闻此前分析称，在华中地区，虽然郑州的商业地产活力指数不如发展较早的武汉、长沙，但丹尼斯大卫城已独辟蹊径，展现出该城市对省内及周边低线城市奢侈品消费的巨大吸纳潜力。
丹尼斯大卫郑州城市爱马仕专卖店
除了商场出色的业绩和运营能力，商场在招商时是否给予品牌优惠条件也是奢侈品牌签约前的重要考量。对于 、Hermès 等顶级奢侈品牌来说，寻找商场入驻并不难，他们或许更看重的是同类品牌中哪个商场的条件更好。
这或许一定程度上解释了为何华中首店并未选在高端商业地产更成熟的武汉，而是选在了郑州。
随着武汉万象城、武汉恒隆广场的相继开业，原本以武商城为主的高端市场格局开始呈现多元化，这为注重店铺位置和商场条件的头部奢侈品牌提供了更多的审慎空间。
在郑州，面对全市多个商业项目的建设，目前唯一入驻的丹尼斯大卫城，更迫切地想要巩固其在省内乃至华中地区的奢侈品地位，因此更愿意给予品牌优惠的经营条件。对于后来进入华中市场的高端品牌来说，郑州丹尼斯大卫城是一个无法抗拒的新选择。
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