白沟大红门国际服装城
非首都核心功能的调整疏解，会给北京留下一个什么样的大红门？未来，大红门将从主要服务北三地区向满足当地市民需求转变，从单一的服装纺织品批发集散地向以服装时尚文化为特色的功能转变。该区将转型重点发展高端生活服务、时尚创意产业、高端商务及配套商业服务，建设首都市民生活服务全新创新示范区和全新时尚生态圈。白沟“京津冀家居产业园”项目建成后，将带动北京家具建材工厂、批发市场、仓储物流中心等搬迁，疏解十多万人口。
2015年是京津冀协同发展战略由“顶层设计”迈向“全面实施”阶段的关键一年。截至今年年底，大红门地区已完成搬迁商户5900余户、建筑面积34万平方米、人员1000余人，从业人员约1.83万人。预计到2017年，大红门地区将搬迁市场45个，保留10个左右市场进行升级改造。白沟是京津冀经济圈重要的商贸产业集群，也是北京市的专业市场。作为转移溢出的主要接受者之一，在京津冀两地政府的积极引导和大力支持下，与北京商业业的对接工作取得了很大成效。
大红门地区将保留10个左右市场进行升级改造
有人说，大红门地区的解堵是一次“浴火重生”。此前，大红门地区活跃着45家市场，涵盖服装批发、布匹及辅料批发、窗帘及床上用品批发、鞋帽批发、小商品等业态，市场总面积达161万平方米，直接从业人员约5.8万人。
随着搬迁工作的推进，今年年底将搬迁商户5900余户、建筑面积34万平方米、从业人员约1.83万人。到2017年，大红门地区将完成45家市场搬迁，保留10家，对100家左右市场进行升级改造，其余市场将进行关闭改造。
位于南四环大红门桥西南角的方氏国际窗帘城，就是首批进行此类升级的市场之一，前不久，北京青年报记者走访方氏国际窗帘城时，再也看不到一堆堆堆放的布料，取而代之的是布料样品、挂卡等。多数门店设计搭配配套的壁纸、家具、饰品，以搭配不同的窗帘风格，形成不同的房间陈列，可以清晰地体验到家居生活的感受，对产品陈列、消费者购买起到了很好的引导作用。
“你在这里选好布艺款式之后，我们可以上门测量，做二次设计，然后定制安装，从厂家按需发货给客户，既减少了货品库存成本，又保证了常年新品的发布。这种私人定制、服务到终端的渠道模式，已经成为我们业务的趋势。”一位商家说。可以说，方氏国际窗帘城完成了从卖“布”到卖“布艺”的转变，将原来的批发业态调整为窗帘展示、设计和整体软装解决方案的提供，批发客户也从原来的批量供货方式，转变为按需、零切、服务终端的渠道服务模式。
据大红门安置办相关负责人介绍，未来大红门地区将围绕改善市民居家生活环境、互动体验、艺术装饰、家居艺术培训等，促进线上线下、个性化与大众化的多元化需求交流，建立立体化、多维度的市民生活产业服务空间，为市民提供家居环境功能设计、室内软装设计体验、家居产品个性化定制与销售、家居环境艺术课堂等高端居家生活服务，丰富生活服务产业，拓展市民生活消费空间。
“京津冀家居产业园”落户白沟
2018年将有10多万人搬迁
据悉，自4月份《京津冀协同发展规划纲要》发布以来，三地具体安排逐步明朗。白沟是京津冀经济圈重要商贸产业集聚区，也是北京专业市场转移溢出的主要承接地，自2014年5月以来与北京商贸产业对接工作取得明显成效。
目前，白沟已接手北京商户1000余家，涵盖服装、鞋类、小商品、服装面料等多个品类。今年4月29日，白沟大红门国际服装城二期顺利开业，这是继去年9月一期开业后，白沟实施的又一具体战略。
与此同时，今年白沟与北京的商贸产业互动已从点对点对接上升为全产业链承接。10月，白沟新城政府、高碑店市政府、隆基泰和集团、北京居然之家等四家企业签署了“京津冀家居产业园”项目协议。2018年底，产业园项目建成后，将整体带动北京家具建材工厂、批发市场、仓储物流中心等搬迁，疏解十多万人口。
对于白沟下一步招商计划，相关负责人透露，白沟新城和合道国际将继续承接北京客商，着力构建商贸流通全产业链生态圈，加大对上游产业包括研发设计、原辅材料和生产制造环节的引进和升级，加强和完善对其下游环节包括仓储、物流、电商、金融等的服务。为此，2015年10月29日，在第十届市政府第八次常务会议上，通过了《关于白沟现代商贸物流产城融合示范区建设情况的报告》，进一步明确了白沟新城现代商贸物流产城融合示范区建设的相关内容。白沟现代商贸物流产城融合示范区将覆盖高碑店市、雄县、容城县和安新县部分地区，面积230.6平方公里。 示范区建成后，将包括产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态休闲区等功能区。区内将重点发展新一代商贸市场、现代物流、电子商务和生产加工产业。为充分发挥示范区的平台作用，保定市政府、白沟新城管委会将于近期在北京举办大型专题推介活动。
商家故事
大红门商户迁入白沟箱包产业发达 利于新项目发展
李惠芳是北京人，从上世纪90年代起从事服装批发，2007年老批发市场拆除后，她迁往大红门，2010年落户白沟。去年9月，在两地政府的积极引导和支持下，李惠芳离开白沟，在白沟打拼了5年，如今在白沟拥有一家百余平米的商铺。“宽敞、放松”，是李惠芳搬进“新家”后的感受。在北京，摊位挤在一起，不仅拥挤，商户之间还会为了争夺狭小的空间而争执不休。再加上一块20平米的地块租金要三四十万，这让很多人压力很大。 本来就气喘吁吁，但到了白沟，地皮更大了，房租也低了，很多问题都解决了，住起来很舒服。”
李慧芳说，自己选择在百荣开始搬迁前离开，是因为她考虑到大红门地区整体搬迁不可避免，白沟更适合做批发。“搬走是时间问题，何不先去那里？”“我们在开拓新市场。”她坦言，虽然白沟现在的销量不如北京，但低廉的市场房租、租金和人工成本还是有明显优势的。“再说了，我们以前70%-80%的客户都是河北的，这样双方都有利。”
同样，在白沟做库存尾货多年的哈尔滨本地人宋敏，也于今年五一将家搬到了白沟。她说：“白沟有工业基础，做箱包、物流，我既可以保住原有的经营项目，又可以增加新的项目。同时，白沟的电商也很先进、成熟，我感觉未来会有很大的发展空间。”本文由本报记者彭小飞撰写