恒大徐老板日前召开会议。他首先安抚员工,感谢大家日夜奋战。随后他精神抖擞,豪言壮语:
2023年将还清2万亿。
徐老板的原话是,他能还清各种债务。恒大的各项债务总额为2万亿,这样理解是没有问题的。大家一定很好奇这2万亿元要怎么还,需要一年的时间才能还清。
我查了一下恒大2022年的财务状况,主要创收板块是房地产,前8个月181亿。虽然你还是你舅舅,但与万科保利每年4000多亿的销售规模相比,100多亿只是零花钱。
根据恒大的负债,无论采用哪个级别的借款利率,恒大181亿的销售额都无法覆盖利息,更不用说还本金了。我和大家一样好奇,徐老板的自信从何而来?的。
然后我从中国地产前董事长、所谓的房地产专家孟专家那里找到了答案。
孟专家在1月份举行的南方财富峰会上大声告诉记者,2022年中国人的存款将增加15万亿:
如果你用三分之一的积蓄买房并装修,经济就会复苏。
我似乎找到了徐老板自信的来源。自从宣布房地产重新成为支柱产业以来,对房地产企业的各种限制都得到了放松。一些房地产公司甚至可以寻求债务延期。考虑到房地产公司通常与地方政府挂钩,如果我们一起落户,土地会明白一切,地方政府也会愿意支持我们。
这确实是一个爱和亲情的问题。孟专家的意思其实很直白。这还不够。房地产不仅仅是我们的事,也是你们大家的事。翻译一下这句话,说得更直白一些。 :
你为什么要存这么多钱?用它来拯救我们。你为什么不买房子?你为什么不买房子?
父母对母亲的爱护和照顾是不够的,还得大家来捧供,用真金白银来捧供。恒大内部流传着一份恒大高管的各种生活习惯清单。有的朋友可能看过,徐老板列出了12条:
比如,徐老板希望人去哪儿电梯都能控制,抽雪茄需要专门的雪茄烟灰缸。没关系。此外,除私人管家和保镖外,男性不得靠近。
我在想,抽雪茄的人需要一个雪茄烟灰缸。如果有人带着私人管家、保镖出去,万一遇到麻烦,欠了钱,一群人就会要求大家用钱省钱。最近快过年了,这些来自珍珠的农民工,骑着摩托车几百上千公里回家过年,为什么没有专家想到给点钱买高铁票呢?送他们回家?
我想起徐老板和孟专家是同一个行业的,突然发现他们确实是一家人,不会说两种语言。有人说,观察一个社会,就是观察社会上有话语权的人。我意识到:
这些在我们社会上有很大发言权的人,还确实不避嫌地帮助自己的亲人。
但这些人有没有想过一个问题:这15万存款中有多少属于居民,多少属于普通居民?房地产开发商没钱了,他们就抱怨。当地方政府没有钱时,他们就会抱怨。他们都知道日子不好过,所以大家都用自己的钱来救市:
难道你们都不必再过自己的生活了吗?省下来的钱是用来救助市场的吗?
前几天,万柳书院允许不少人自称为“老奴”,这让我有一种恍若隔世的感觉。最近一次提出恢复“人民向政府下跪制度”的言论让我心颤不已。深圳中国传媒大学客座教授、散文社会长徐专家呼吁恢复会见官员下跪的传统。
当然,读完整篇文章后,我知道这很讽刺,但是当这件事被发布到网上时,我真的被一些人的评论震惊了。比如有人说,我们是礼仪之邦,恢复了就恢复了,这就很好了。
我觉得站在一个地方官员的立场上,他可能不需要你跪,但他需要你买房养活他。因此,对于那些认为恢复人对官员下跪的传统是一件好事、能够体现礼仪之国优越性的人,我建议你们:
首先,用所有的积蓄买几套房子来支撑。
别客气。买了房子之后,就可以跪拜了。既是有尊严的,又是有面子的。这才是真正的礼仪。
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