县域市场奥特莱斯的未来将如何？
前言：
随着消费的变化和零售业态的不断创新，奥特莱斯作为一种独特的商业模式正在中国市场逐渐流行。奥特莱斯以其独特的品牌定位和价格优势，吸引了大批追求性价比的消费者，成为零售市场的生力军。大中城市奥特莱斯蓬勃发展，但未来地级、县级城市会怎样？
1、奥特莱斯受欢迎程度：市场与前景
市场分析显示，奥特莱斯模式受到消费者青睐，主要得益于其“名品+低价”的购物体验。在奥特莱斯，消费者可以享受国际一线品牌产品的超低折扣。这种“高性价比”的购物体验符合当下消费者对品质和价格的需求。同时，奥特莱斯模式也符合当前零售市场的发展趋势。
奥特莱斯通过提供独特的产品组合和购物环境，创造了与网上购物不同的体验，吸引了大量消费者前来体验。
此外，奥特莱斯还通过不断优化供应链管理、降低成本，实现了品牌产品的低价销售，进一步满足了消费者对性价比的追求。这种商业模式创新不仅改善了消费者的购物体验，也为品牌提供了新的销售渠道。
未来，奥特莱斯市场仍有巨大的发展空间。随着消费者对品质和性价比的要求不断提高，未来奥特莱斯预计将继续保持强劲的发展势头。同时，随着零售市场不断变革和创新，网点也需要不断创新和优化，以适应市场变化，满足消费者需求。
奥特莱斯作为一种独特的商业模式正在中国市场逐渐流行。其独特的品牌定位和价格优势，以及符合市场发展趋势的创新模式，使奥特莱斯成为零售市场的生力军。
奥特莱斯在大中城市很受欢迎，但未来县城市场会发生什么？
2、县级网点能否成为新的经营网点？
县域网点：新网点还是昙花一现？
近年来，奥特莱斯直销购物模式在全球流行，以其低价、高品质的产品吸引了大量消费者。然而，当这种模式从大城市扩展到县域市场时，我们不禁思考：县级网点是否有潜力成为新的经营网点？
县城市场消费群体庞大，竞争压力相对较低，为奥特莱斯模式提供了广阔的发展空间。与此同时，县域消费者对品牌产品的需求也在逐渐增长，渴望以更实惠的价格享受高品质的生活。因此，县级网点很可能成为满足这一需求的重要渠道。
县域消费者的消费习惯和购买力水平与大城市不同，这对县域奥特莱斯的经营模式提出了更高的要求。县域网点需要更准确地把握市场需求，提供符合当地消费者喜好的商品和服务。
只要县级网点不断创新，提供更加便捷、个性化的购物体验，就能吸引和留住消费者。
因此，县级网点有潜力成为新的商业网点，但也面临诸多挑战。只要真正满足市场需求，不断创新商业模式，就有可能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
3、长葛潮域奥特莱斯商业广场如火如荼
奥特莱斯自2002年进入中国以来，已完成在全国一二线城市的战略布局。尽管近年来百货行业低迷，但它们是唯一连续多年保持增长的零售业态。奥特莱斯正在以大品牌、小价格、高品质、高性价比拥抱年轻消费群体。高品质、低价位是当前消费升级时代和中产阶级的新消费趋势。同时，电商对奥特莱斯的影响较其他业态较小，奥特莱斯正在加速向中国三四线城市扩张。
潮潮御奥特莱斯商业广场由许昌潮潮御商业管理有限公司、深圳市深大基金有限公司牵头，中国百货协会奥特莱斯产业工作委员会、北京科林尚品电子商务有限公司参与会员企业投入品牌资源，租赁香格里拉街近5万平方米商业空间，打造国际一二线品牌、国内一二线品牌、快时尚品牌、设计师品牌、潮流品牌、快闪店品牌、潮流品牌。由复刻品牌等品牌折扣店组成的奥特莱斯街区式商业广场，是长葛继艺丰广场（近3万平方米）、裕龙广场（近6万平方米）之后的第三个精品零售业态。首家奥特莱斯业务开业后，将成为精品零售业务的新标杆。
1.长歌！一座充满机遇和梦想的城市，一座经济快速发展、消费强劲的繁荣城市！
长葛地处河南中原腹地，南邻魏都许昌，北接省会郑州，东连汴京、开封，西接古都洛阳，总面积面积648.6平方公里，总人口70万。长葛是全国综合实力百强县、制造业百强县、工业百强县、科技创新百强县之一。也是全国优秀的旅游城市。它是乐舞鼻祖葛天的故里，是人杰地灵的千年古县；
长葛周边有正滦高速、京港澳高速、南兰高速；京广、郑万、郑和等3条高铁和京广铁路、107国道、240国道等9条交通大动脉穿境而过。距许昌市区20公里，距郑州航空港经济试验区20公里，距郑州中心城区60多公里，交通便利；在最新一轮郑州都市圈总体规划和郑徐一体化发展规划中，长葛地处郑州、开封、许昌“金三角”地区的中心位置，是郑州与许昌的重要节点城市和桥头堡。郑许昌一体化发展。
2.长歌！不仅会有传统的盒子商业，还将有街区式的商业广场，这将为长葛人民带来沉浸式的消费体验！
长葛精品零售业态紧缺，面积仅不足10万平方米。以目前全国人均商业广场面积0.35平方米计算，长葛人口70万，应该至少有20万平方米的商业广场面积。长葛市远非如此。人均商业广场面积达到全国平均水平。
长葛购物中心分布不均，均规划在老城区和西部城镇。新区已经成熟，中高端消费者聚集。潮流雨奥特莱斯商业广场将弥补新片区零售业态的短板。
长葛潮雨项目位于新区市政府圈内，连接中药大道、葛天大道、森源路等城市主干道。俯瞰伊河，交通便利。奥特莱斯商家比传统商场辐射力更广。更远的半径、更大的人口，可以更好地满足新区、城东乡镇及周边地区城乡居民的消费需求。
长葛缺乏特色商业广场，现有两个商业广场均为传统箱式商业。欧美发达资本主义国家零售商业的发展历史表明，国家经济发展水平和人民消费水平达到一定阶段后，街区式、封闭式、半开放式的非标准商业广场，如正规商业广场等公园式、公园式等以其更具特色的沉浸式体验而受到青睐，潮流奥特莱斯也随之应运而生。
3、长葛潮御奥特莱斯商业广场商业规划
（一）MALL总体规划
一条室外步行街、两处空中花园空间、三个快闪式外广场（A区、B区、C区中间）、四栋建筑组成的庭院式庭院、五条室内步行街、滨河一条休闲公园（音乐广场、剧迷广场、舞蹈广场、光影篮球场、名人堂、创意集装箱商店）相互对应，形成平面空间闭环（形式上是一条两侧街道）。
A区、B区、C区的纵向、横向动线合理规划。 B区商业街一层前后开放，建筑之间通过廊桥相连，形成庭院式闭环交通动线。
（2）商城业态占比：
潮雨奥特莱斯以时尚、青春、夜生活为主题，以奥特莱斯零售业态为嫁接品牌，以多种生活体验业态为引领，以大型餐饮业态打造烟火世界。零售购物业态约占40%-50%，网红零食及特色食品、亲子教育及儿童娱乐、潮流娱乐及人文艺术业态约占60%-50%；
(3)Mall业态品牌策划：
零售购物业态方面，户外步行街一楼主要布局一线品牌，包括国际顶级品牌集合店、国内知名品牌及快时尚、设计师、快闪新潮流服装、百货商店等、餐饮、通讯等业态。是整个街区的商业中心。方形封面和图像。
A区为运动户外品牌区。一、二楼为阿迪达斯、耐克、安踏、李宁前平店。三楼室内步行街云集国内外知名畅销品牌及运动品牌。 4楼是星光夜市。由国内外餐饮总店、中式快餐总店、网红小吃组成；
B区商业街，一层规划为品牌服装店；二、三层室内步行街分为精品男装和精品女装；潮流服饰博物馆，中庭攀岩、海洋球，顶层为空中花园休闲空间、咖啡、茶艺等；
原会所一至三楼规划为时尚百货店，销售黄金珠宝、品牌家纺、化妆品、箱包、眼镜、手表、家居饰品等；原会所4至6楼为时尚娱乐厅，4楼为私人电影院、书店、佛教商场。 5楼为高级美术馆、文化展厅、剧本杀等文化艺术业务。 5层为动漫游戏、密室逃脱、室内高尔夫、鬼屋等，5.5层为商户简易仓库，创意容器为茶饮料、甜品、休闲空间； 6楼为空中美食花园；
C区地下一层为美食市场、快闪展览、滑板、自助台球等。美食市场为快闪摊位，分为三部分：土特产区、小吃区、和文化创意区；一楼有华为苹果手机店、蔚来、理想等新能源汽车店、品牌药店等；二楼南段为儿童娱乐场所，1000多平方米，三楼为亲子教育儿童学校礼堂，1000多平方米；
除现有保留和新规划的星光夜市、美食市场外，项目整体餐饮业态将包括
A区一、二楼引进中式快餐塔斯廷、周黑鸭、新派火锅、酷地咖啡； B区引进肯德基、半田窑、潮汕牛肉火锅、品牌烘焙、叉百刀等品牌； C区介绍了土大力火锅、新派火锅、德克士、瑞幸、良品铺子、茶颜悦色等。
4、潮流雨·奥特莱斯打造街区+庭院+公园三重场景
建筑形式，欧美风格、地中海建筑风格与时尚装饰风格完美融合，真正展现出高贵典雅的气质。视觉无障碍动线设计、情景式陈列布局、VIP服务中心、时装秀（SHOW）场地、顾客休息区、休闲水吧……让顾客感知时尚，体验尊重！
动线布局简单明了
便捷的交通环境，复合式的人流提升系统，开放的人流水平和垂直运动线，清晰的室内外引导系统，广告空间展示，专业的灯光设计，科学齐全的商业设施和精美的景观，合理的多元化商业布局。 ..让细节更完整，品质更完美。
外场空间的国际趋势
精神堡垒、观景玻璃幕墙、裸眼3D电子屏、观光电梯、停车场、中心广场、大厦霓虹灯……尽显品味，缤纷时尚。
专业的投资运营团队
潮州御·奥特莱斯聘请了国内具有多年高端商业投资和运营经验的管理团队，全部来自万达、丹尼斯、胖东来商业企业，特别是郑州杉杉奥特莱斯、首都奥特莱斯、王府井奥特莱斯的专业人才。专业人士，致力于在长葛打造沉浸式、体验式的奥特莱斯商业广场。
5、潮雨奥特莱斯商业广场建筑形态不同，奥特莱斯新零售模式不同，投资运营也不同。
1、创新商业模式
它不以高端的购物环境与别人竞争，而是以低成本的运营和简单的装修。所有品牌均以工厂价直销，仓库价优惠10%至40%，打造奥特莱斯+复合型商业广场。新型号。
2、创新管理模式
全新商业ERP管理系统（企业资源计划系统）实现产品信息与客户的快速对接，实现销售。 1、品牌管理体系：建立专业的品牌管理部门，为品牌商家提供专业的对接服务； 2、物业管理系统：“管家式”物业管理服务，最先进的监控和安防设备，让物业管理更加完善； 3、营销管理体系：多维度连续波作业，全年无间隙； 4、会员管理系统：细分客户档案，细分客户需求，满足客户360°物质和精神需求。
3、创新服务模式
1、品牌托管服务全新的“品牌管家+品牌专员”全程托管运营服务模式，结束了传统的“导购+营业员”商业服务模式。
2、会员专享服务整合赫基雨奥特莱斯自身的产品服务资源和联盟伙伴服务资源，为顾客提供更多的专属服务，为商户整合更多的“公司会员、团体会员、家庭会员、个人会员”资源。
3、营销管理服务协助品牌商拓展市场，与相关行业、高端会所联盟，整合客户资源，统一营销，联盟开展大型人气（PR）和推广（SP）活动，提升品牌知名度潮流雨点及品牌商家的人气。 、声誉和客户忠诚度！
4、创新合作模式
超越奥特莱斯将打造共建、共创、共享、共富的创业新平台，从“弹性”租金、“封顶”租金到装修，构建平等互利、亲商安全的合作伙伴关系租金回报等支持和激励。视品牌商为第一神，全心全意为品牌商服务，打造强大内生动力。
5、创新运营模式
潮雨奥特莱斯不仅仅是运营商，提供策划、设计、推广、招商、推广、会员、售后等一站式服务；也是经销商，依托商会的品牌资源和渠道，招募有实力、经验丰富的经销商业务，共同开拓市场。将从租金收入中按比例提取推广费、售后服务费等专项资金，为品牌商提供从线下、线上到新媒体营销的全渠道推广，为“东莱式”之后的发展提供资金保障。 -销售服务。
缤纷奥特莱斯活动、时尚商务盛宴即将华丽登场！
Rain 致力于打造：
长葛首家高奢轻奢国际品牌集合店...
长歌旗下综合品牌、大型国内外运动、户外潮流综合业务...
长歌是一家大型亲子、教育、科研综合性商...
长葛拥有时尚艺术文化、体育、娱乐、沉浸式综合商业……
长歌独具特色的休闲餐饮、网红小吃、地方美食、甜品、茶饮和“美食潮流”汇聚一堂。
结论：
随着全球经济的不断发展，奥特莱斯独特的商业模式逐渐兴起，成为商业浪潮中的一支新兴力量。奥特莱斯的出现是市场经济发展到一定阶段的必然产物。在经济全球化的背景下，品牌商品的生产成本逐渐降低，而消费者的购买力也在不断变化。奥特莱斯通过集中采购、规模销售，将品牌产品以较低的价格推向市场，满足消费者对高品质生活的追求。
从商业角度来看，奥特莱斯模式的成功得益于其独特的定位和策略。无论是在大中城市还是地县，只要奥特莱斯准确把握消费者心理，把品牌和价格作为自己的两大核心竞争力，就会吸引大批追求性价比的消费者。同时，奥特莱斯必须通过优化供应链、降低成本、提高运营效率，实现商品的高性价比，让消费者能够以更低的价格享受到高品质的商品。
总体而言，奥特莱斯作为商业浪潮中的新兴力量，以其独特的商业模式和竞争优势，正在逐步改变消费者的购物习惯和市场结构。未来，随着奥特莱斯模式的不断发展和完善，相信这支商业力量将会不断壮大。不仅会受到大中城市的青睐，更会受到县城消费者的喜爱和追捧！电话：——王孙七河
项目地址：长葛市香格里拉大街招商中心：长葛市香格里拉大街
商业运营：潮潮雨奥特莱斯商业管理有限公司