一直传出要出售的北京卓展项目，近日终于有了结果。该项目的接手者让业内人士感到意外，因为该项目的接手者正是蓝色港湾的母公司中汇国华实业集团。
作为东北商业的先行者，自2010年收购北京华西乐贸购物中心进入北京以来，发展并不顺利。卓展五棵松店面积达34万平方米，已成为中国最大的实体百货店。与东北地区的项目一样，北京卓展无论是品牌还是项目设计都走高端精品路线。显出老练，但卓展百货的生意却一直不温不火，更像是一个漂亮的花架。
继2011年卓展集团斥巨资收购华熙京西最大购物中心后，卓展购物中心于2012年和2013年两次宣布开业。2014年初，卓展高层发布了2014年整体开业的宣言。时至今日，该商场尚未全面亮相。同时，管理层频繁换帅，与华西时代、卓展时代类似，使得商场的经营缺乏连续性。
自2012年首次宣布开业以来，MAX MARA、HUGO BOSS等国际品牌入驻，南区一楼GAP、H&M等快时尚品牌的引入，也大幅提升了店内客流量。这个区域。但由于规模过大，加上对高端奢侈品市场的冲击，卓展购物中心仍处于整体不温不火的尴尬境地。
我们再来看看本次收购方中汇国华实业。据百度资料显示：中汇国华实业（集团）有限公司以房地产、特种车辆、高新技术产业为主，兼营能源化工、科技开发、高速公路等。市政基础设施建设、境内外商业、休闲健身产业。其中，商业地产界最知名的是位于朝阳公园西侧的蓝色港湾国际商务区。
蓝色港湾是该市第一个引入公园的商业项目。自2008年开业以来，也经历了多次品牌调整。目前拥有餐饮街、儿童城、品牌商城三大分布区域。项目零售业态占61%，餐饮业态占17%，休闲娱乐业态占15%，儿童业态及生活设施占7%。
在营销方面，蓝色港湾一年一度的灯光节深受北京消费者的喜爱。
据悉，蓝色港湾收购北京卓展已有数月时间。目前，蓝色港湾已派出运营团队赶赴现场。接下来，整个项目将重新定位，包括项目名称和商家品牌。也会有较大的调整。