近日，沉阳卓展购物中心宣布自2024年11月15日起停止营业。
沉阳卓展店关闭后，持有卓展会员卡和购物卡的消费者可以在长春和哈尔滨两个城市继续使用，也可以通过官方微信小程序继续在上述两个城市进行操作”卓展云购物”店内购物。
沉阳卓展购物中心曾经是东北地区的豪华地标建筑。位于沉阳市核心商务区，毗邻市政府、沉阳火车站、各大银行总部、多家五星级酒店、财富中心等高端写字楼。 2006年开业后，2019年被评为国家五星级购物中心。
据沉阳消费网报道，沉阳卓展购物中心开业次年，法国奢侈品牌路易威登沉阳第二家店在卓展开业。 2008年LV卓展店开业后，沉阳卓展开启了LV、GUCCI成为“门神”的标杆时代。
LV和GUCCI让沉阳卓展的奢侈品地位成为其没落的象征。
就在沉阳卓展宣布停业之前，卓展店内的LV、GUCCI相继宣布停业。 GUCCI于9月1日正式关店，LV则于10月15日撤店。据小红书有网友报道，10月14日晚，卓展员工和其他商户刚刚接到通知，一个月后将停业。
如今，沉阳卓展除了LV、GUCCI这两个老租户外，仅有、JIMMY CHOO等不到十个奢侈品牌，远远落后于沉阳万象城等新建的高级奢侈品商场。
除了缅怀这座老商场之外，也让大多数消费者感叹的是，沉阳一街四家LV专卖店的盛况已不复存在。某种程度上，奢侈品牌的退出、高端商场的关闭，象征着当地高端消费能力的萎缩。
据房地产行业自媒体盈商网报道，比沉阳卓展早开业一年、同样以LV为店面的沉阳西武百货早在2010年底就离开沉阳，并更名。转手后到“九里百货”。 2011年，沉阳卓展母公司卓展集团在青年大街开设了沉阳卓越精品馆，与沉阳卓展相连，带来了LV中国首家男装旗舰店、中国首家男装旗舰店、Prada中国首家男装旗舰店。服装精品店和Dolce&东北首家男装旗舰店等高端奢侈品牌聚集首店效应。
2010年后，沉阳万象城、市政府广场66相继开业，这意味着其背后的两大地产商华润置地和恒隆集团也看中了这一二线的消费潜力城市。 LV入驻沉阳万象城后，青年街成为“一条街四家LV店”的盛事。
此外，沉阳万象城和66广场分别开设了爱马仕和香奈儿沉阳首店，奠定了重奢的基调。他们自然会吸引更多奢侈品牌入驻，与沉阳卓展直接竞争。奢侈品牌向来比较注重邻里关系，高端商场也需要附近的商家来配合。因此，一线奢侈品牌的进驻，对整个商场后续的招商有着直接的影响。
但即便是汇聚众多奢侈品牌的沉阳万象城，2023年的租金收入也达到10.9亿元，与2021年的10.03亿元相当。服装租户比例下降了1%，儿童及娱乐场所租户比例增加3个百分点。 2024年上半年，沉阳市政厅66的租金收入下降14%至4300万元。是恒隆集团旗下高端商场中跌幅最明显的，入住率仅维持在80%左右。
沉阳高端奢侈品商场滞涨与国内奢侈品消费疲软的整体背景有关。
LV母公司路易威登集团近日在2024年第三财季业绩报告中披露，第三季度营收下滑主要是受到中国大陆市场需求持续疲弱以及日元强势压制消费者需求的影响。该集团首席财务官Jean-在财报中表示，第三季度中国大陆消费者贡献的全球销售额同比下降中个位数，日本消费者也经历了同样的下降趋势。
而且，国庆前股市的上涨以及节日气氛的影响，理论上应该会提振消费。不过，国庆黄金周期间，LVMH集团整体表现并未超出预期。
在高奢侈品消费趋势整体下滑的影响下，二线城市随处可见的奢侈品牌只能开始对现有产品的竞争。
界面时尚曾报道，在过去几年的高端购物中心发展浪潮中，除了不断壮大的中产阶级之外，房地产开发商也将目光瞄准了那些已经养成了国内消费习惯的人群，因为他们无法外出国外。他们中的许多人已经很早就变得富有了。班级。即使一些二线城市能买得起两三个豪华购物中心，但与北上广深相比，始终存在高端中产群体不足的问题。
而且，一个高端购物中心可能需要10年以上才能真正收回资本。非一线城市的高端商场很容易出现供应过剩的情况。这也是沉阳卓展购物中心面临的现实问题。顶级奢侈品牌的退出只能意味着整个商场的基调将会走低。如何改变、如何前进，是这个开业18年来取得空前成功的购物中心的关键。商场始终没有找到转型之路。