谢成龙 |商业地产时代
购物中心
◆杭州西天城购物中心二期开业
1月20日，杭州西天城购物中心二期正式开业，客流15.4万人次，单日销售额515万。据悉，西天城购物中心总建筑面积17.2万平方米。其中，一期项目于2013年6月开业，是杭北首家大型一站式购物中心，首日客流达14万人次。西天城一期总建筑面积9.2万平方米，其中商业面积5.5万平方米。定位比较接地气，主要满足周边居民的基本生活和消费需求。二期项目定位中高端项目，总建筑面积约8万平方米。米，共六层，规划建设集休闲娱乐、健康、儿童、餐饮、购物于一体的曼莱购物中心。
◆武汉首家门店将于1月26日开业试营业
1月26日，武汉首家网点将试营业。该项目是首创钜大在湖北打造的首个商业综合体，也是武汉首个紧邻三环的奥特莱斯。项目规划了名品、折扣、亲子、娱乐、美食、文旅六大主题。除了延续“名品+折扣”模式外，还区别于一般商场、传统奥特莱斯的“纯购物模式”，多元化经营布局。目前，首创钜大已开业6家奥莱，包括北京首创奥莱、湖州首创奥莱、万宁首创奥莱、昆山首创奥莱、2017年开业的首创奥莱、杭州首创奥莱、首创奥莱、南昌首奥莱，以及长沙、西安等7个在建奥莱项目。安、郑州、济南、合肥、重庆、昆明。随着武汉首创奥特莱斯的开业，首创钜大在全国的奥特莱斯布局将进一步扩大。
◆若宾商业中心盛大开业，开启保利商业天津发展新篇章
2018年1月20日，保利商业在天津的首个项目——东丽区玫瑰湾若碧林社区商业中心正式开门迎客。这标志着保利商业在天津的发展迈出了坚实的一步，同时也极大地促进了保利玫瑰湾周边商业模式的升级，为周边市民提供了更丰富的生活和购物选择。据了解，若碧林社区商业中心是保利商业旗下开发的社区商业品牌。其以自营“琳琳超市”为驱动，旨在为社区居民提供便捷、温馨、社交的商业体验场所。
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新零售
◆阿里巴巴新零售速度实现分钟级配送，将波及天猫全品类
作为新零售重构“人场、货场”的基础设施，阿里巴巴生态圈内的商贸和物流产业联手互相促进，实现了线上线下的深度融合，物流配送速度达到分钟级。 。从盒马生鲜30分钟送达，到29分钟天猫饮品，到1小时天猫超市生鲜，到2小时天猫旗舰店，新零售正在全面激活线下实体店成为商品的配送点。据阿里巴巴旗下的物流平台菜鸟网络介绍，分钟级配送将从生鲜品类开始，逐步扩展到天猫全品类商品。 “网购楼下送货”将成为常态，消费者体验将远远超过传统的物流仓储模式。
推迟一年亚马逊无人商店Go周一正式开业
据CNBC报道，在拖延了近一年之后，亚马逊无人便利店Go于周一正式向公众开放。 Go是亚马逊第一家自动化零售店，承诺“无需排队、无需结账、无需收银员”，将改变便利店和零售行业的游戏规则。这家占地 1800 平方英尺的商店位于亚马逊西雅图新总部的中心地带，原定于 2017 年初向公众开放。但直到今天，该商店仍然只对亚马逊员工进行测试。亚马逊称之为“Just Walk Out”技术，该技术使用计算机视觉、深度学习和传感器融合技术。许多技术被用来开发自动驾驶。车。
◆家乐福中国与腾讯、永辉达成潜在投资意向，“BAT”新零售布局再获突破
1月23日，家乐福宣布与腾讯、永辉签署初步协议，在家乐福中国开展战略业务合作。还宣布腾讯和永辉对家乐福中国业务有潜在投资计划。永辉超市宣布，三方将携手共赢，在供应链整合、技术应用、业务赋能等方面进一步合作。永辉超市因投资家乐福中国受到上交所质疑，并于1月24日停牌。
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超级市场
◆沃尔玛2017年新开31家门店，今年计划再开30-40家
1月24日，沃尔玛中国企业事务高级副总裁施佳琪透露，沃尔玛计划2018年新开30-40家门店，其中包括山姆会员商店和小型超市。同时，沃尔玛将投资3亿元对50家沃尔玛大卖场进行升级改造，支持科技应用。未来，沃尔玛将加速电商发展，生鲜和自有品牌的扩张也将加速。
◆家乐福中国2017年业绩下滑5% 新开15家门店
1月24日，家乐福CEO公布了“家乐福2022”计划，宣布了包括裁员、组织架构改革、拓展便利店业务、将重心转向电商和有机产品等一系列变革措施。家乐福集团目前在全球拥有12,150家门店和超过38万名员工。曾经是全球第二大连锁超市，现已跌至第九位。尽管家乐福全球业绩正向增长，但2017年家乐福在中国的业绩却下滑了5%，新开门店15家，关闭门店5家，成为家乐福在全球市场表现最差的。
◆红旗连锁：控股股东完成股份转让，永辉超市成为第二大股东
红旗连锁1月25日公告，公司控股股东、实际控制人曹诗如及其一致行动人将受让永辉超市持有的公司股份及相应股东权益共计1.22亿股，占公司总股本的比例。 9%。交易方于24日完成过户登记手续。转让完成后，永辉超市持有公司股份2.86亿股，占公司总股本的21%，为公司第二大股东。
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百货商店
寺库与百盛签署战略合作，布局新零售
1月23日，精品生活方式平台寺库与百货品牌百盛集团在上海签署战略合作协议。双方将整合各自优势资源，打造线上线下全渠道销售服务网络，连接会员体系和大数据。线上方面，百盛美妆及自营品牌将入驻寺库，寺库产品也将入驻百盛网上商城。线下实体店方面，寺库维修将进驻百盛商场服务中心。百盛还将选择定位匹配的门店，引入寺库线下门店。双方用户可以在线下订单，线下门店提货。在会员管理方面，寺库与百盛会员可以互通资源、使用彼此权益，并在贵宾室使用、停车优惠、特色活动、等级匹配等方面享受互惠。此外，寺库的消费金融产品将也适用于百盛旗下的产品线。
◆银川商业洗牌 新华百货接管星月城并正式更名为新百CC公园
银川新华百货商业集团有限公司与宁夏东方嘉业商业发展有限公司达成战略合作共识，为更好打造东方嘉业森林公园滨水商业广场（原星月城购物中心），使它符合当前商业发展的趋势和趋势，也符合银川的商业布局和定位。新华百货以购买+租赁的方式全面接管银川星月城市购物公园，并更名为新百CC公园（城市中心购物公园）。双方已于2018年1月签约，9月19日正式签署合作协议。
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品牌
◆森马·孟多多镇：未来5-8年全国制作35份
1月21日，梦多多小镇2018年经营战略发布暨品牌答谢会在温州四季花园宴会中心举行。梦多多小镇总经理赵晓波在会上发布了梦多多小镇经营战略规划。未来5-8年的目标是在全国复制35个萌多多小镇，开设500家儿童细分经营店。终端零售规模力争突破100亿，公司未来市值将突破150亿。
◆麦当劳中国联手融创：融创为麦当劳提供优先选址
麦当劳中国与融创地产集团有限公司签署长期战略合作协议，融创将为麦当劳餐厅在全国社区及文旅项目中提供优先选址权。据了解，麦当劳与融创正在后者全国八大区域在综合体、社区商业、写字楼、文化旅游等领域全面合作。融创将在全国社区及文旅项目中为麦当劳餐厅提供优先选址权；同时，麦当劳还将发挥其全球品牌效应，支持融创社区设施和餐饮设施的发展。
玩具反斗城将关闭其在美国1/5的门店，并将继续在中国开设门店
据路透社报道，全球最大玩具零售商玩具反斗城周二表示，计划未来几个月关闭美国约180家门店，相当于全美门店总数的约五分之一。美国。该公司首席执行官 David 表示，商店关闭将于二月初开始，四月中旬结束。玩具“反”斗城成立于 1948 年，在全球拥有近 1,500 家商店。该公司去年9月在美国申请破产保护，成为美国历史上第二大零售商破产案，仅次于2002年凯马特申请破产。玩具反斗城当时表示，此次破产和重组不会影响其亚洲业务。相反，它将继续拓展中国市场，并加快开店计划。
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数据
◆2017年四季度中国购物中心发展指数增长
1月25日，商务部发布2017年第四季度《中国购物中心发展指数报告》。《报告》显示，2017年第四季度中国购物中心发展指数为67.2，较上年提高0.3。第三季度又高于荣枯线17.2，表明购物中心市场整体继续保持向好的态势。其中，现状指数为64.7，比三季度上升1.2，特别是租赁活动和经营绩效指标明显好转；预期指数为70.9，高于现状指数6.2，市场对未来六个月销售和租赁的预期表现持乐观态度。 《报告》显示，除成本控制指数外，2017年第四季度购物中心宏观市场指数、租赁活动指数、经营绩效指数均远高于荣枯线，表明业主仍有市场信心坚定。 （点击阅读原文，获取报告全文）
◆商务部：2017年全国网上零售额同比增长32.2%
1月25日，商务部召开例行新闻发布会。透露，2017年，全国网络零售额同比增长32.2%，增速比上年提高6个百分点。其中，实物商品网上零售额5.48万亿元，增长28%，占社会消费品零售总额的比重为15%，比上年提高2.4个百分点。对社会消费品零售总额增长的贡献率为37.9%，比上年提高7.6个百分点。网络零售对消费的拉动作用进一步增强。
◆香港连续八年位列全球最难负担城市第一名
国际公共政策咨询机构最新发布的《2017年国际住房负担能力报告》显示，香港连续第八年位居最难负担城市之首，房价收入比由2016年的18.1倍进一步恶化至19.4倍。 ，该数值也是该调查历史上最高的。最新调查显示，香港指数在最难承受指数中名列第一，极其难承受。第二名和第三名是澳大利亚悉尼和加拿大温哥华，价格分别为12.9倍和12.6倍。