在今年上半年，北京购物中心以78家“大兴趣”商店开设了第一家商店。

在今年上半年，北京购物中心以78家“大兴趣”商店开设了第一家商店。

来源|商业房地产观察（ID :)

作者|刘

在2023年上半年，北京的业务逐渐恢复了流行，品牌商店扩张的速度恢复了正常，各种品牌的第一家商店加速了他们在北京的实施。北京第一家商店的经济发展表现出稳定而积极的趋势。各种品牌的第一家商店，旗舰店和创新概念商店到处都在盛开。通过新商店和一流新产品等活动，将不断刺激消费潜力。根据北京市政局的数据，从今年1月到5月，总共有403个首批品牌在北京定居。预计该市将引入约800个国内外品牌。

根据商业房地产观察的不完整统计数据，北京在今年上半年共开设了78家典型的第一家商店，其中包括该国的20家第一家商店，中国的6家第一家商店和北京的52家首家商店。与去年同期相比，这个数字略有下降，但品牌维度已变得更大。其中，今年第一季度开业28家商店，而在第二季度，新的第一家商店的数量为50家商店，开业时间主要集中在5月和6月。

从业务分配的角度来看，餐饮和零售业仍然是两种重要的业务格式，有40家零售格式的第一家商店，24家餐饮格式的第一家商店，有8家的第一家商店，以儿童亲子的形式，5家文化，体育和娱乐形式的第一家商店，以及只有1个首次商店的第一家商店。具体而言，在40种零售格式的第一批商店中，服装和时尚生活方式类别中的每一个都有一半；在24种餐饮格式的第一批商店中，中国餐饮，热锅和休闲餐饮品牌的第一批商店更受欢迎，占餐饮类别第一批商店的80％。

按项目，今年上半年在北京开设了8个新的购物中心（30,000平方米及以上的商业建筑区域）。其中，诸如DT51， 和 Joy City之类的新项目分别贡献了北京的许多首批商店。根据粗糙的统计数据，北京上半年北京新开放的项目贡献了约30％（23）个典型的第一家商店。从第一家商店的整体位置来看， Joy City， Li， 和 SKP等成熟核心项目仍然是品牌的首选。

零售：

- 高端国际品牌接一个地进入北京，“利基”已成为“主流”

在今年的上半年，北京的零售格式在许多主要的第一家商店中都迎来了。在40种零售格式的第一批商店中，香水精油，美容护理，女装时尚品牌等类别仍然很拥挤，并且某些商业格式也倾注了“乱扰者”，这些格式不按日常活动进行游戏。

就时尚生活而言：

资料来源：作者拍照

值得注意的是，全球购物跨境体验商店于1月在北京Sate 开设了第一家商店。 2月，第一个 品牌体验中心的集中体验中心定居在的 Li； 4月，北京的高流量利基垂直品牌Ruawa酒吧的第一家商店在 开业； 6月，北京的 离线时尚玩具体验中心的第一家商店在 Joy City的西部揭幕。这些品牌的出现为零售业带来了不同的形式，形成了一种新的消费趋势，其趋势高于下一个。

就服装品牌的第一家商店而言，设计师品牌和时尚品牌仍在一个接一个地进入市场，女子服装轨道继续被“倒转”。关于“辣妹风格”女装的争议似乎并没有阻碍相关品牌扩展商店的速度。

作为北京的重要时尚趋势基础， Li吸引了中国的第一家商店，这是德国设计师品牌Jil的第一家精品店，这是北京的第一家商店，这是丹麦时尚的第一家商店，是丹麦时尚和休闲服装品牌Ganni的第一家商店Ganni，这是的第一家商店，这是第一家Quan G-long姐妹等级的商店等。

资料来源： Joy City公共帐户

In the first half of the year, the first store of the super brand in North China with 100W+ fans the , the first store of the ITIB , which won the top 1 of the Day Cat Women's deal, and the first store of the self- brand of South Zheng , etc., were in Joy City, its as a and in 北京。

资料来源：北京莱佛士官方帐户

在户外场上，高端品牌继续抢夺土地。丹麦高端自行车服装品牌帕斯（Pas）在北京东山（）的莱佛士广场（ Plaza）开设了第一家直接商店；日本顶级的户外品牌Snow Peak在Cofco Town的北京购物中心设置了第一家商店。

6月，美国棒球品牌PNJ和Chic Park是一家趋势开设的商店，将美国趋势，幽灵女孩，休闲时尚，甜美而辣，辣，通过 Joy City进入了北京，并将新的活力注入了北京的时尚趋势中，并将其与诸如无性别装扮品牌和Xidan Joy City的第一家 Brand of 商店一样。

食物：

- 中国餐饮风格经常发行，西方烘焙，咖啡和茶饮料继续活跃

在2023年上半年在北京开设的24个新餐饮品牌的第一批商店中，有8种休闲餐饮，6种中国餐饮，5个餐具，4个奇特的餐饮和1个复合餐饮。

从开放时间开始，这是上半年第一次开设第一家餐厅商店的时间，主要是在1月，3月，5月和6月分发。无论是成熟的项目还是新开放的项目，它都吸引了一些餐厅商店。

就中国餐饮服务而言，北京的第一家扬卢（ ）也是该国的第一家双商店，该国的第一家商店是北京的 的第一家商店 街道; Xibei Group领导下的新快餐品牌Jia 开设了其在中 e-World的第一家商店； 中的Xita老太太的第一家商店，在选择了。

In the hot pot track, the first store of , the of the hot pot model, Zhu , the -level hot pot brand, hot pot , and Boran Four , , in Xidan Store, No. 3, 'an World City和 。尖叫的熊猫成都毛泽光的第一家北京商店进入Xidan Joy City。

日本和韩国美食在北京仍然很受欢迎。一月份，DT51迎来了北京的日本餐厅Wai Sake 名人的第一家商店； 4月， Eels Live Eels专业商店在Xidan Joy City开设了第一家商店。 5月，北京的Eel Road Road烤Eels的第一家商店于的开设了；同时， 21街区是一个食物聚会的地方，吸引了北京的第一家韩国美食小酒馆。

吉马购物中心Ledra商店照片的来源：作者拍照

西部烘焙领域的竞争仍然很激烈。一月份，M夫人在北京的第一家商店在购物中心开业。它在北京的另一家商店位于Xidan Joy City。 Ladra手工制作的巧克力，称为瑞士巧克力名片，于5月在北京吉马购物中心的B1北部在中国北部开设了第一家商店。自开放以来，您通常可以在商店内外看到队列。

资料来源：作者拍照

商业房地产观察注意到，蓝港西北部正门的原始锦鲤加奶茶被第二季度的Let's Bake的第一家北京商店取代，而Koi Plus在撤离Blue 后在Yiti港口开设了一家新商店。 6月，北京的第一家粉红色主题商店在B1，Blue B1（村庄村庄之前，由于管理不善，在原始地点“逃跑”之前）开业。商店旁边是流行的酸奶品牌，该品牌也在今年上半年开业（它正在加速北京大型购物中心的商店和围栏开业）。两者在周末都有相当大的乘客流动。

在今年上半年，咖啡和茶路的拥塞并没有减少。一月份，由 Dai Ying推出的新艺术概念商店和饮料商店Vis Art是其在 Joy City 9F的第一家国家商店； 3月，Babit 的第一家离线商店在 的 1954年在揭幕。 5月，Wanda Shan Milk，这家第一家新鲜的北京商店在 Wanda Plaza开业，计划在五年内达到2,000座； 6月，在Xidan Fame 推出了卖点，北京北京的第一家商店。

文化，体育与娱乐与儿童亲子：

- 新的和旧的变化，质量首先

在过去的三年中，这种流行病大大加快了新老品牌的差异和替代，并且还为许多新品牌提供了突破的先决条件。

在上半年在北京开设的典型一流商店中，尽管只有5家用于文化，体育和娱乐的一流商店已经开业，但它们仍然显示出一些不同的趋势，人们对文化，体育和娱乐消费的需求和好奇心仍然很强。

2023年3月，北京综合瑜伽机构的第一家商店定居在北京的Ginza Plaza。该商店覆盖了800平方米以上的区域，并提供国际权威课程，例如高温瑜伽，空中瑜伽，普拉提大型乐器，舞蹈瑜伽，亲子瑜伽，减肥和减肥课程，舒适和压力缓解疗法，舒适和压力缓解课程

资料来源： Joy City公共帐户

4月，该国的元元数字照片工作室的第一家商店在 Joy City开业，将数字视觉艺术与虚拟数字人相结合，使人们能够享受虚拟世界的盛宴，并在近距离享受时空。

同时，Xue​​da Group的子公司 的第一家商店正式在北京开业，也位于北京的Ginza Plaza，创建一个复杂的文化空间，整合书籍销售，共享阅读，书籍借用，儿童成长，咖啡文化，咖啡文化和创造性的，文化，供应，供应，养殖和其他文化形式和其他文化形式。

6月，在北京的第一家商店的不可思议的体育街区在 北京的Lize 开业。这是一个一站式运动空间，整合了保龄球，滑冰，射箭，台球，蹦床和其他时尚玩具。在上海，广州和深圳部署后，它也是该国的第八家直接经营商店。

资料来源：北京西部乔伊市官方帐户

就儿童的亲子业务格式而言，许多儿童的亲子品牌伴随着新开放的商业项目，以“进入北京”。例如， Joy City推出了第一家Swift 商店，该商店参与儿童瑜伽，网球，篮球和跑步，以及其他适合儿童的细分运动服装；儿童和儿童收集商店的顶级品牌首次进入北京，并在 Joy City展示了玩具，个人护理，零互补食品，户外旅行和厨房用具； Milai知识宇宙在该国的第一家离线独立物理商店，该商店定期为年龄在0至14岁的儿童中阅读会员阅读活动，以营造一种供儿童吸收知识的氛围。

资料来源：亲子俱乐部官方帐户

此外，在今年年初， 百货商店推出了北京的Mini Mars亲子家庭中心的第一家商店，带来了12,000平方米的家庭弱点感官感官体验的父母互动互动技术娱乐领域； 3月，北面部在大中国的第一家儿童服装店在北京 New 购物中心开设了； 4月，创新的育儿品牌北京的第一家商店定居在乔阳乔伊城。 5月，与 共同棒球和垒球离线训练体验商店，中国体育总局在全国棒球和垒球训练经验商店的第一家商店中首次亮相； 6月，引入了北京第一家MIA儿童成长公园的第一家商店。

在生活服务方面， 一直在关注宠物热潮，并介绍了 在该国的第一家商店。这家大型宠物服务和沉浸式体验商店提供一站式服务，例如宠物销售，宠物服务，宠物互动和宠物社交。

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