本文选自《个体的崛起：未来的生存法则》
1.淘宝租赁来啦！
马云曾经说过：
如果银行不改变，那我们就改变银行！
于是，银行相继被支付宝、余额宝革命了！
想想这些年发生的事情：淘宝彻底改变了实体店；微信彻底改变了中国移动；自媒体彻底改变了报纸；滴滴彻底改变了出租车；直播彻底改变了电视……
而如今，互联网已经把革命的矛头指向了房地产这个最大的传统行业！
据多家媒体报道：8月9日下午，杭州市住房保障管理局、阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在杭州举行合作共建智慧住房租赁监管服务平台签约仪式。
建成后的杭州市住房租赁监管服务平台将在租赁环节、租赁房源、租赁信息等方面实现“三个全”，即全覆盖供给主体租赁环节、全覆盖租赁合同在线签订、全覆盖评价信用体系！
前段时间国家刚刚出台房产共享政策，现在又出现淘宝租房的新形式！
在互联网的推动下，房地产行业即将迎来历史上最大的变革！
据介绍：未来将全面纳入国有租赁房源、长租公寓、开发商自有房源、中介机构房源、个人租赁房源；并实现企业、人员、房源、评价、信用等信息充分共享。这将有效解决租赁市场存在的房屋信息虚假、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等诸多痛点！
从具体功能上看，租赁平台有七大亮点：
一是实人认证。租房平台将利用实名身份认证、人脸识别等技术手段，确保中介、房东、租客等各方身份和操作的真实性，提高住房租赁业务的可靠性和安全性。
二是全方位核实。租房平台将结合住房保障和房屋管理局的房屋权属核实和阿里巴巴的核实服务，对在售房源进行全方位核实，实现房源“七真”，即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。
三是“一站式”服务。租赁平台注重管理与服务并重，将与公安、工商、公积金、教育等相关部门互联互通共享，实现人口流动登记、居住证办理、住房公积金提取等线上办理服务，为租赁各方提供“一站式”便捷服务。
四是评价体系。租赁平台将结合“杭州二手房交易监管服务平台”的管理制度和阿里巴巴提供的在线评价系统，对租赁主体在租赁前、租赁中、租赁后进行多维度、多阶段的相互评价，包括买卖双方对经纪人服务的评价、租客对房屋核实的评价、租客对房东服务的评价、房东对租客收房的评价、租客付款行为等。通过评价激励租赁主体自觉履行合同，规范租赁行为。一方面通过评价激励租赁主体自觉履行合同，规范租赁行为；另一方面将评价纳入租赁主体整体信用状况，供平台用户参考评价。
第五是信用体系。租房平台将结合“杭州二手房交易监管服务平台”和芝麻信用的管理制度，为租客、房东和租房中介机构打造全新的信用体系。未来杭州的待租房屋、租客、房东、中介服务人员都将对应一套完整的信用体系。信用好的房东会受到更多租客的青睐。信用好的租客不仅可能免交押金，还可以按月交房租。同时，爱护房屋、履行合同交纳租金，有助于租客积累信用。如果在租房过程中出现恶意失信行为，也会影响其信用评估。
第六，在线支付。租赁平台将利用蚂蚁金服的在线支付技术，实现租金、押金、佣金等全程在线支付，同时严格保证资金支付的安全。该功能不仅体现了便捷，还实现了有效的监管。
第七，多渠道线上签约。租赁平台开放创新，打造“一个平台、两个服务渠道”，房东和租客均可通过住房保障和房屋管理局或阿里巴巴任意渠道，使用电脑或移动设备进行线上智能签约，大大提高效率，优化个性化体验。
2、淘宝租房对房地产行业有何影响？
近期房地产行业发生了三件大事。
1. 平等租赁权利
2. 共享房地产
3. 在淘宝租房
1、租赁平等权利，赋予租房者和买房者平等的权利；
2、共享房地产将可以让我们随时随地住上自己想要的房子；
3、淘宝租房将让“房子”信息透明化，让恶意炒房者无可钻研；
总的来说，未来的房子会逐渐恢复“居住”的功能，而不再是一个投机或者投资的产品！
以后，这套房子是不是你的已经不重要了，重要的是你能不能在里面创造价值！
同样的道理：未来一切资产，不管是有形的还是无形的，都不再是私有的！
为什么？
因为在大工业时代，资本就相当于资产，也叫生产资料，而这些生产资料是不可复制的，比如厂房、设备、工人、店铺、土地等等都是生产资料，都在资本家手里。
在互联网时代，资本家垄断生产资料的现实正在被颠覆，为什么呢？
我们以淘宝为例，淘宝可以免费为卖家提供店铺，因为复制一个“店铺”的成本很低，最多扩充一点内存就行。对于云计算来说，这些成本可以忽略不计。只要他们设计一个店铺模式，很容易就能产生几千倍的溢价。而且，淘宝的盈利模式不是收店铺钱，而是收增值服务钱。
这也迫使淘宝必须吸引无数卖家的加入，淘宝也因此隐性承担了公共服务的义务（即像公共物品一样免费提供生产资料）。换言之，未来所谓的“资本”是可以复制的！
也就是说，工业时代的资本具有排他性、扩张性、侵略性，而互联网时代的资本具有可复制性，而且往往带有公益色彩！这就是共享经济的本质，它极大地促进了社会和谐！
从另一个角度看，新的互联网经济正在给世界带来一场史诗般的变革！
在计划经济时代，所有的东西都是共享的，我们只有使用权，这时候人与人之间的关系就是共同劳动制，属于同一个集体，因为没有利益关系，所以这时候人与人之间是相互信任的。
市场经济发展后，出现了私有制、个体所有制，最终目的是“占有”物品。很多东西的“占有权”被明确地规定在个人身上，人与人之间的关系也从共同劳动变成了直接竞争。于是，出现了贫富竞争和两极分化，人与人之间变得陌生和冷漠。所以，现在社会资源分配不均衡，有的人资源匮乏，有的人资源过剩。
在互联网时代，稀缺产品，哪怕是黄金地段的房子，也不再是用来住的稀缺商品，而是用来租的稀缺商品！
3. 我们将来应该能够做什么？
以后一件物品属于谁已经不重要了，重要的是我们每个人都可以使用它！
请记住这句话，它真的很重要！
未来，各类APP都可以通过时间、地点、技能的匹配，把物品的使用权分配到最需要的地方，最大化资源利用率，把过剩的资源转化为生产力!因此，几乎所有行业都将被共享经济所改变。
未来的经济肯定是共享的，互联网存在的逻辑就是优化社会的运行，把一切商业和工作模式的损失降到最低。
未来肯定属于最有创造力的人，那些拥有技能、人脉、服务等专长的人。他们可以根据自己的兴趣决定想要实现什么样的职业，然后可以自由决定做什么、什么时候做。
这是很有意思的事情，传统社会束缚了人性，让很多人机械地工作，而互联网提供了人性回归的渠道。
这个时代的主流产品不是物品或商品，而是抽象的思想和情感。这个时代的主流工作也不再是朝九晚五的固定办公室，而是需要技能、经验和能力的工作。这种模式使得人们的职业更加多样化，例如自由职业的兴起。
无论从生活还是经济角度，“人”追求的最高境界就是自由，共享经济解放了众多“自由人”，大量“自由人”与“消费者”聚集在一起，让供需双方都有了更多的自由选择。
而这种共享，恰恰是“共产主义”的基础！
所以以后比房子更重要的是你的创造力！
世界真的变了，你还停滞不前吗？
如果你有很多的经验和积累，请先把它们处理掉，因为它们正在成为负担和包袱。
如果你初来乍到，一无所有，请不要畏惧，因为这个新世界已经为你准备好了。
对有些人来说，这是最糟糕的时代，因为一切都公开化了，乱中求存的人将无处藏身，固步自封的人将难以前行。
对一些人来说，这是最好的时代，因为一切衡量标准都成为价值尺度，创新者将蓬勃发展，创造者将占上风。
我们需要对世界有更深的了解；
因为这是一个日益动荡的世界；
没有一种商业模式能够永恒；
没有一种竞争是永恒的；
没有任何资产是安全的；
这是一场前所未有的革命浪潮。
为了让大家充分了解这个时代正在发生的事情
水木然写了以下四本书：
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