汇美国际建立“创新品牌社区”，以社区模式运营专业市场。
广州国际轻纺城“2024新年醒狮活动”正在如火如荼地进行。
2024年复工首日，不少专业市场开店率超过90%。
白云世界皮革城推动市场向“高端文化旅游购物中心”转型。
汇美国际今年重点打造高端产品展示贸易平台。
在今年召开的广州高质量发展大会上，广州市商务局提出培育“工业+交通+服务”三大消费体系，挖掘全球510个专业市场的流量汇集，推动产学研融合。传统业务+场景。
专业市场及其相关产业集群一直是广州商贸业的重要基础。去年举办的2023中国·广州市场产业发展大会透露的数据显示，广州规模过亿元的市场有100多个，规模过亿的市场年交易额产值突破2000亿元，形成全国乃至世界领先的产业。簇。
那么，今年节后开工的各大专业市场情况如何呢？南都记者选取了一些重要市场进行走访了解。
广州白云世界皮革交易中心
节后租赁需求回升、商户开业率高于去年
广州白云世界皮革交易中心（简称：白云皮革城）是广州市商品交易市场优化升级试点市场。白云皮革城副总经理方胜来告诉南都记者，今年节后开市当天，商户开盘率超过90%。 “还有一些人因为缺票或者交通堵塞而没有准时到达。市场现已完全开放。 ”
节后首日开盘率超90%
商户租赁、投资热情高涨
“疫情这三年，市场里很多商铺都空置了，直到2023年春节过后，老商户陆续回来，然后新商户逐渐入住，今年情况好一些。”据方胜来介绍，去年春节开市较晚的当天，开市率只有70%至80%。但今年大年初九，开市率已超过90%。 “今年节后施工形势很好，感觉市场正在回暖。”方胜来还观察到，今年租赁需求明显旺盛，商铺二手转让价格回升。 “也许他就是春江水暖鸭的先知。”
在白云皮革城二期的广州格凡达皮革有限公司店内，王永伟总经理亲自到场。 “我们从这个市场一开始就进驻了，去年二期改造的时候，我们借机改造，提升消费者体验，今年我们会加大投入，增加新产品。”他表示，2023年线下广交会恢复后，海外客商数量大幅增加，特别是来自“一带一路”倡议的客商数量大幅增加。
“这几年过得很艰难，即使去年初之后，我们仍然在观望，工厂也不敢扩大产能。”在广州吉尔斯顿皮革有限公司店内，总经理于明霞告诉南都记者，去年上半年公司一直没能扩大产能。订单接了，“但是到了年底，老客户又回来了，订单也来了。”国外采购也出现复苏迹象，东南亚、中东、中欧订单有所回升。 “我们去年底拜访了客户，发现大家的需求都发生了变化。”于明霞表示，公司的很多客户都是针对C端消费者的零售店。 “他们中有很多是在消费场景创新，也有一些是在孵化网络。”红店对于产品定位要求更高。 “针对这一变化，公司今年将进行产品创新，打造更多个性化款式。
南都记者采访期间，国外客户来到广州凯迪诺皮革有限公司店内询问价格。 “近年来欧美采购商减少，但来自‘一带一路’地区的客户数量明显增加。”该公司总经理陈彦强表示，今年将重点抓产品质量和设计。 “我们不能再打价格战了！”在他的店里，手绘涂鸦的盒子吸引了很多顾客的目光。 “我们新推出了定制盒子，可以根据客户提供的图案进行喷漆，很受年轻人的欢迎，特别是国潮设计，也已经推广到了国际市场。”据悉，同一个盒子经过个性化定制后，售价可提高50%。陈彦强坦言，今年就是要款式创新、品质好、差异化竞争，否则很难生存。
持续升级
专业市场向“轻奢”转型
20世纪80年代以来，位于三元里大街的皮具市场利用毗邻广州火车站的地理优势，因物流便捷、人流聚集的因素，自发形成了三元里皮具商圈，成为白云区皮具产业的起步。地方。随着广州火车站北广场建设的推进，三元里街道计划对火车站周边6平方公里进行全面改造升级，打造高品质国际街区。位于转型核心区的三元里皮具商圈也再次被搅动起来。
“去年我们投资了1500万元，对二期进行了升级改造。”据方胜来介绍，目前白云皮革城一期的市场定位是“时尚达人的聚集、时尚产品的聚集、时尚空间的展示、时尚理念的碰撞”。白云时尚中心二期将打造成高端自主品牌云集、创意设计、私人定制体验、多元艺术场景互动的白云轻奢中心。
如今，来到白云皮革城不仅仅是一个批发市场。 “还配备了金融、餐饮、美容、健身等业态。”市场二期改造后，在五楼修建了可容纳400人的会议中心。场地适合举办各类商务会议、产品发布会、公司年会等。 、培训、婚宴等活动为三元里片区提供完善的配套设施。
“继去年省、市、区、街道召开高质量发展大会之后，我们又召开了高质量发展动员会。”方胜来表示，专业市场高质量发展不仅需要市场平台本身硬件升级，还需要完善软件服务和管理，鼓励商户为消费者和采购商提供优质产品。去年10月，白云皮革城首次与广州最时尚的盛会——广州时尚产业大会合作，作为白云区举办地成功举办了首届广州三元里服装设计大赛。活动内容全面升级。比赛规模不断扩大，参赛选手超过500人。广东省10余所服装设计院校参加了比赛，其中包括深圳、佛山、惠州等城市的高校。大赛的品牌影响力和资源聚集得到了社会各界的认可。极大的认可。 “大赛还有效推动了商户原创设计，对于丰富商场品牌文化、提升品牌影响力起到了积极作用。”据他介绍，今年一期、二期还将对门面进行升级改造，推动整个市场向“高端文旅购物中心”业态转型。
改变
海外采购出现复苏迹象，东南亚、中东、中欧订单有所回升。 ——广州吉尔斯顿皮具有限公司总经理于明霞
来自“一带一路”地区的客人大幅增加。今年我们会注重产品质量和设计，不搞价格战。 ——广州凯迪诺皮具有限公司总经理 陈彦强
汇美国际
复工首日开店率超95%，市场商家齐心打造“创新品牌社区”
汇美国际是广州市荔湾区站前时尚产业转型升级的首个重点项目。今年正月初九复工第一天，市场内95%以上的商户开业，400多个原创品牌中90%以上都有春夏新品。夏季服装。汇美国际总经理陈宝红认为：“这不仅彰显了服装企业对龙年的信心和期待，也彰显了广州时尚产业的生机与活力。”
“品牌力”受重视
市场与商家携手升级
汇美国际服装城于2008年建成开业，由于经营时间较长，硬件逐渐老化。 “加上近三年来疫情对实体市场的影响，市场承受着很大的下行压力。”陈保红表示，公司于2023年8月正式开业，启动项目转型升级工作，汇美国际重新定位为“创新品牌社区”，打造高端产品展示交易平台。
广州维和服饰有限公司收购汇美国际5家门店。 “通过品牌推广和差异化，疫情三年来我们的销量逆市上扬。”维和服饰经理孟庆峰告诉南都记者，2023年公司营业额实现了42%的增长。 “今年复工前两天，市场抢货、抢春装，但由于晚春天气寒冷，后续春装订单暂时受到影响。”不过，该公司仍然充满信心，“今年的营业额计划再增长10%%，同时发展新业务，继续开设新的实体店，并开辟线上业务。”孟庆丰表示，消费者需求发生了变化。 “服装不仅是必需品，更是体现自身情感价值的物品。市场在不断细分，甚至一个市场内的服装款式也在被细分，而在细分的领域里，仍然存在着细分的领域。”成长空间。
“2023年完美收官，2024年目标是业绩继续翻倍。”去年下半年，葛楠楠带着自己的创新女装品牌入驻汇美国际。 “在疫情中表现出较强韧性的企业，具有一定的品牌竞争力。‘品牌’也是我们长期布局的重点。”据他介绍，经过两年的质量提升，产品单价有所提高。 50%，公司销售额也有效增长。 “从产品设计到质量，一切都得到了提升。这个过程很痛苦，但最终得到了市场的认可。”
不破不立，汇美国际服装城也在打造新的品牌定位。汇美国际作为荔湾区站前街道时尚产业园的头部市场，已有16年的经营历史。去年，按照荔湾区委、区政府关于推动老旧物业提质增效的相关要求，在市、区多个部门的共同推动下，汇美国际启动产业升级，升级改造面积20000平方米。据陈保红介绍，转型升级启动后，F层重新定位为创业孵化空间，一、二层定位为创新品牌女装馆，三层定位为中国先锋设计师品牌馆， 4、5楼定位为新锐男装品牌。 7层展馆将打造服装设计研究创新中心、航展、共享空间、人才创业基地等多种产业配套设施。同时，在商业空间方面，汇美国际还投资超过2200万元对项目进行升级改造，打造更好的商业配套设施和购物环境。
建立创新品牌社区
吸引超过200个领先设计师品牌入驻
化“投资”为“选择”，目前市场吸引了来自韩国、深圳、杭州、广州等地200多个领先设计师品牌入驻。自主品牌率达到100%，招商率达到90%，吸引了10位中国十佳设计师加入协会，数量和规模均居全国第一。
“事实上，产业管理是本次汇美国际升级的亮点。”据陈保红介绍，去年9月，汇美国际成立“创新品牌社区”，改造原有传统批发市场运营方式，采用社区模式运营专业市场，向多元化、品牌化、国际化迈进。 “我们要准确把握设计师品牌发展的核心，促进各品牌之间的合作，以社区化的方式运营创意流量，促进各品牌的发展。葛楠楠当选为“创新品牌社区”主席。在他看来，社区化运营更像是人与人之间情感交流的聚集地，也是价值观相匹配的商家的平台聚集共建将来，汇美国际将定期为商家举办分享会，为商家提供供应链、品牌等方面的分享，并为店长提供培训。
陈宝红表示，在后续规划中，汇美的经营目标是成为集中国优秀设计师品牌孵化基地和具有全国影响力的文商旅为一体的时尚新地标。 “我们将加大设计师孵化投入，加大自媒体营销扩大市场和品牌影响力，同时整合更多文旅资源提升购物体验，打造时尚购物地标。”
改变
变“招商”为“招商”，市场目前吸引了来自韩国、深圳、杭州、广州等地200多个领先设计师品牌入驻，自主品牌率达到100%。 ——汇美国际总经理 陈宝红
汇美国际将定期为商家举办分享会，为商家提供供应链、品牌等方面的分享，并为店长提供培训。 ——“创新品牌社区”主席葛楠楠
中大纺织商务区
188 粤南狮子市场开业。龙头企业率先转型升级
2月22日，农历正月十三，广州国际轻纺城“2024新年醒狮活动”圆满拉开帷幕。作为每年商圈不可错过的一大盛事，今年第十八届活动汇聚了来自粤港澳大湾区的188只南粤狮。舞狮规模和数量创历史新高，为世界之最。 。 “这次盛况空前。”中大国际创新生态谷纺织工业联合会会长侯文焕在接受南都记者采访时表示。
节后开市，迅速进入繁忙工作状态
中大国际创新生态谷纺织产业联合会由中大纺织商务区五家龙头企业发起成立。对于今年商圈的节后开业，侯文焕也了解到：“中大纺织商圈呈现出龙年新气象，开业当天各市场迅速进入繁荣工作状态”。
正月十三，商圈内所有市场均开门营业。上午：广州国际轻纺城、珠江国际轻纺城、扬子（中国）轻纺城、扬子国际轻纺城、辅料时尚汇、瑞康花边大世界、网布创意汇、江南轻纺城、盈森轻纺城、凤凰针织城、长江窗帘布艺城等十几个市场还同时举行了舞狮活动。 “从来没有见过这么多市场一开市就举办舞狮活动。”商圈龙头市场——广州国际轻纺城，聚集了来自粤港澳大湾区的188只狮友。南粤狮的数量创历史新高，为世界之最。 “除了过年装修的，商圈各个市场的商户基本在开市当天开门迎客，开盘率超过90%。”侯文焕表示，今年开工率与往年差不多，但积极性明显高于往年。
转型升级，主要市场持续转移
据介绍，在海珠区委、区政府、凤阳街道、中大管委会的全力推动下，2023年整个商圈将持续优化升级。对此，侯文焕认为，2023年将是对于中大纺织商务区来说，是大升级转型的一年，也将是成果非常显着的一年。
去年12月，中国纺织服装工业联合会流通分会向广州国际轻纺城授予“中国纺织时尚中心”牌匾，标志着全国首个纺织时尚中心正式落户广州市海珠区。作为实施“百千工程”的重要举措，将有效推动中大纺织商圈转型升级。同时，作为广州国际纺织消费基础设施升级的最新成果城市，AB区二楼全面装修开业，该区域名为“AB2·潮流玩力”，是首个定位电商服装潮流品牌面料采购区。整体购买消费体验更加零售化、潮流化、年轻化，将成为新一代时尚潮流的发源地。此外，广州国际轻纺城还将在这里为时尚电商服装品牌打造柔性供应链，为商户注入更多不同的数字技术和营销推广支持，使他们的业务和流量得以增长和提升。
广州中大门的转型升级也十分蓬勃。整个项目正在不断转型升级。通过整体转型升级，为纺织服装企业提供展示贸易、设计工坊、原创品牌、趋势发布、数字智能等一站式服务，打造中大门时尚港产业数字智能平台打造4.0工业综合体。
珠江国际轻纺城将于2023年进行新一轮升级改造，全面升级商场内公共空间，改善整体市场环境。
为打通“展、店、办公、秀”的格局，长江（中国）轻纺城对市场北区的店面空间进行个性化打造，打造非传统的空中别墅，为广大消费者提供的买家和商家。融合时尚潮流灵感、加速引进时尚设计师的创意时尚服装新区。
扬子国际轻纺城将于2023年从采购环境、经营品质、硬件配套设施、服务功能四个关键维度对ABC片区进行全面升级改造，为市场客商和采购商打造全新的商务体验。
九洲纺织广场也将于2023年10月开始升级改造，内部空间将变得更加时尚，主立面将改造为更加时尚、更有冲击力的造型，并增设通体LED可变灯光和LED大屏。 ，更加时尚优雅。
“2024年，中大纺织商圈将积极响应省、市、区高质量发展会议号召，持续推动商圈内各类市场升级转型和业态更新。”谈及今年的发展规划，侯文焕表示，整个商圈将进一步实现时尚氛围、营商环境、交通条件、产业生态、产业服务的提升。同时，以研发创新作为高质量发展的核心动力，推动商圈产品材质创新、营销模式创新、业态创新，大力培育发展新生产力，做强做强提升商圈核心竞争力和全球影响力，朝着建设世界一流纺织时尚中心和世界一流纺织时尚商圈的目标不断加快推进。
改变
今年开工率与往年差不多，但积极性明显高于往年。 2024年，中大纺织商圈将继续推动商圈内各类市场升级转型和业态更新。
——中大国际创新生态谷纺织工业联合会会长侯文焕
出品：南都广州新闻部
报道：南都记者 易晓霞 戴国辉