2018年，菲律宾经济增长率达到6.2%，这也是菲律宾经济增长率连续第七年超过6%。那么，菲律宾在2018年取得了哪些成就，使其在全球经济不稳定的情况下成为亚洲增长最快的经济体之一呢？我们通过几组数据来看看菲律宾的实力。
2018年菲律宾人均收入超过3800美元。对此，菲律宾社会和经济计划部部长埃内斯托·佩尼亚也表示，保守估计国内生产总值（GDP）至少将增长6%，2019年国民总收入（GNI）增长3%，这对菲律宾来说还是有可能的。人均收入超过3900美元，达到中高收入经济体的最低标准。
根据各个发达国家和发展中国家的发展经验，当人均GDP超过1000美元时，消费结构将进一步升级，从“吃、穿、穿”转向“住、行”等开发型和消费型。享受型产业。经济发展蕴藏着巨大的发展潜力和空间。当人均GDP超过3000美元时，居民增长加快，城镇化、工业化快速发展，经济水平进一步提高。
据胡润和斯威腾地产最新发布的《2018全球房价指数》和《2018海外房地产投资回报指数》报告显示，2018年菲律宾马尼拉房价上涨10.3%，排名全球第20位。当然，马尼拉不仅房价大幅上涨，而且还以16.2%的投资回报率跻身全球前23名，成为海外投资和房产投资回报的热门国家。
国内抑制房地产泡沫、限购限贷以及即将开征的房产税，对国内房地产投资产生了一定影响。在这种情况下，菲律宾房地产市场表现出了巨大的吸引力：外国人买房没有购买或贷款限制，处于领先地位。亚洲的租金收益率和稳定的升值空间。对于房地产投资者来说，这是一个值得考虑的选择。
菲律宾国家经济发展局3月5日表示，75个政府“大建特建”项目中，预计28个将于2022年完工，其余项目正在不同阶段实施。
国内投资者经历过祖国的发展历史，都知道基础设施建设对于带动一个国家整体经济的重要性。菲律宾“大建特建”计划的持续实施将进一步带动各行业的发展，刺激房地产市场的快速发展。
2018年，中国对菲律宾投资达487亿元人民币，较2017年的5.758亿元同比增长8364%，占菲律宾对外投资总额8.4万亿比索（折合约1.16万亿美元）的46.8%元）。
目前，中国已成为菲律宾第一大贸易伙伴、第一大出口市场、第一大进口来源国和重要投资者。
众所周知，菲律宾是中国“一带一路”战略沿线的重要国家。 2018年11月，中菲进行国事访问并签署约30项合作协议，两国达成全面战略合作关系。中菲关系日益升温，为菲律宾房地产投资提供了安全稳定的环境。
菲律宾旅游部数据显示，虽然去年长滩岛因环境整治关闭了半年，但2018年赴菲外国游客数量超过710万人次，比2017年增长7.65%，其中中国游客人数增长约30%，达到13万人。菲律宾游客的增长也带动了菲律宾房地产市场的增长。
菲律宾旅行社协会主席马莱娜·詹德表示，菲律宾旅游经营者将在旅游景点开设更多酒店，提供更好的服务，同时努力增加新航线，减少游客出行费用，吸引更多中国游客。中国政府还承诺全力引进200万中国游客赴菲，预计2019年赴菲游客人数将达到1000万人次。
菲律宾经济的奇迹般的增长是有目共睹的。随着国内中产阶级的不断发展，可供配置的资金量不断增加，投资视野不断拓宽。如果你的最初目标是在东南亚房地产市场大展拳脚，那么菲律宾绝对是一个不错的选择！